代租代售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

鑒于出租方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，乙方有意愿租賃該房屋；同時(shí)，乙方也有意向?qū)⒆赓U所得房屋代為銷售，現(xiàn)將雙方就房屋租賃及代租代售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事宜

1.1出租方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付租金。

1.4租賃期間，房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、代租代售事宜

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)將房屋代為出租或銷售。

2.2乙方代租代售所得收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用后，乙方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付代租代售收益的_______%。

2.3乙方在代租代售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。

3.4乙方未按時(shí)支付代租代售收益，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“代售方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

鑒于出租方擁有位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，乙方有意愿租賃該房屋，并由丙方作為代售方協(xié)助乙方進(jìn)行房屋代售；現(xiàn)三方就房屋租賃、代租代售及代售方權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事宜

1.1出租方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付租金。

1.4租賃期間，房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、代租代售事宜

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)將房屋代為出租或銷售，并由丙方作為代售方協(xié)助進(jìn)行房屋代售。

2.2丙方作為代售方，負(fù)責(zé)尋找購房客戶，協(xié)助乙方完成房屋銷售，并從中獲得代售收益。

2.3代售收益的分配：丙方獲得代售收益的_______%，乙方獲得代售收益的_______%。

2.4丙方應(yīng)在每月_______日前向出租方支付代售收益的_______%。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代售價(jià)格，但需提前_______日通知出租方和乙方。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)代售過程中的相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在代售過程中，確保房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.4丙方應(yīng)保證代售過程中的客戶信息真實(shí)有效，不得泄露客戶隱私。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出租方享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方出售房屋，出租方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

4.2出租方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的代售行為，確保代售過程合法合規(guī)。

4.3出租方有權(quán)要求乙方和丙方在代售過程中，不得損害出租方的合法權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。

5.2乙方未按時(shí)支付代售收益，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。

5.3乙方在代售過程中，不得損害出租方和丙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于提高房屋的銷售效率，縮短銷售周期，實(shí)現(xiàn)甲方的房屋快速變現(xiàn)。

8.2丙方作為專業(yè)代售方，具備豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和客戶資源，有助于提高代售收益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，確保甲方在代售過程中的權(quán)益。

9.2甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的代售行為，確保代售過程合法合規(guī)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“代租代售代理”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

鑒于乙方有意租賃甲方位于_______的房屋，并希望通過丙方的專業(yè)代理服務(wù)來代為租賃和銷售房屋；現(xiàn)三方就房屋租賃、代租代售及代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事宜

1.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。

1.4租賃期間，房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、代租代售代理服務(wù)

2.1丙方作為代租代售代理，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找租賃客戶和潛在買家，并促成租賃或銷售交易。

2.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保交易的安全性和合法性。

2.3丙方應(yīng)就代租代售事宜與乙方進(jìn)行充分溝通，確保乙方對(duì)代租代售流程和條件有明確了解。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方需求調(diào)整租賃和銷售價(jià)格，但需提前_______日通知乙方和甲方。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)代租代售過程中的相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)保證代租代售過程中的客戶信息保密，不得泄露給第三方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有代租代售代理服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)，丙方不得將乙方作為客戶的信息泄露給其他潛在客戶。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的代租代售報(bào)告，包括潛在客戶信息、租賃/銷售進(jìn)展等。

4.3乙方有權(quán)在代租代售過程中提出合理要求，丙方應(yīng)予以配合。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干涉丙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求丙方終止代理服務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，希望通過代租代售代理服務(wù)快速找到合