冷庫轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意承租該冷庫進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的冷庫，以下簡稱“該冷庫”。

1.2該冷庫的面積、容積、制冷設(shè)備型號、使用年限等具體信息詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用該冷庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該冷庫的日常維護(hù)，確保冷庫的正常運行。

4.3如因乙方原因?qū)е略摾鋷鞊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將該冷庫交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到該冷庫后____日內(nèi)對冷庫進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付該冷庫的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.4其他違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：冷庫信息明細(xì)表

附件二：租賃物清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方有意承租該冷庫進(jìn)行經(jīng)營活動，第三方作為監(jiān)管方對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，以確保甲方權(quán)益及冷庫的正常運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的冷庫，以下簡稱“該冷庫”。

1.2該冷庫的面積、容積、制冷設(shè)備型號、使用年限等具體信息詳見附件一。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該冷庫。

2.2第三方有權(quán)定期檢查該冷庫的使用狀況，確保冷庫設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，有權(quán)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用該冷庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、功能。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該冷庫的日常維護(hù)，確保冷庫的正常運行。

5.3如因乙方原因?qū)е略摾鋷鞊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對該冷庫的完全所有權(quán)，乙方無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，包括但不限于產(chǎn)品存儲、運輸?shù)取?/p>

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能損害該冷庫或影響甲方權(quán)益的行為。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該冷庫的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付賠償金。

7.3乙方在租賃期間如涉及任何違法行為，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方權(quán)益保障

9.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督乙方的租賃行為，并享有相應(yīng)的權(quán)益。

9.2第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違法行為，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。

10.2合同期限屆滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自行終止。

第三方介入本合同的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保冷庫的正常運營，并對乙方進(jìn)行監(jiān)管。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其冷庫資產(chǎn)的安全，維護(hù)其合法權(quán)益，同時通過第三方監(jiān)管，提高租賃期間的運營效率。

附件：

附件一：冷庫信息明細(xì)表

附件二：租賃物清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），乙方有意承租該倉庫進(jìn)行貨物存儲和分揀業(yè)務(wù)，第三方作為服務(wù)提供方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，以確保乙方業(yè)務(wù)的高效運作，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的倉庫，以下簡稱“該倉庫”。

1.2該倉庫的面積、容積、倉儲設(shè)備型號、使用年限等具體信息詳見附件一。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）倉庫的日常維護(hù)與管理；

（2）貨物存儲、分揀、打包等操作服務(wù)；

（3）貨物出入庫的記錄與報告；

（4）倉庫安全監(jiān)控與應(yīng)急處理。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對該倉庫的租賃權(quán)，甲方不得擅自改變租賃用途或要求乙方提前解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，包括但不限于貨物存儲、分揀、打包等操作服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供倉庫或相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變倉庫用途或要求乙方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方在倉庫內(nèi)的正常經(jīng)營活動，包括但不限于貨物存儲、分揀、打包等。

七、第三方服務(wù)責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)的高效運作。

7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。

8.2合同期限屆滿或因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自行終止。

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動不受外界干擾