出租倉庫商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租倉庫商鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述倉庫商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述倉庫商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫商鋪恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________）。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，可解除本合同：

（1）一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物清單

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方提供的身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述倉庫商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理及維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述倉庫商鋪的用途為________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)及提供物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫商鋪恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途；

（3）故意損壞、污染租賃物；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物轉(zhuǎn)讓他方使用。

7.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動(dòng)：

（1）違法經(jīng)營活動(dòng)；

（2）影響周邊環(huán)境及他人合法權(quán)益；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定。

八、丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

8.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于對乙方進(jìn)行違規(guī)行為的處罰。

8.3丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，并保證費(fèi)用合理、透明。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物清單

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方提供的身份證復(fù)印件

4.丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行，保障了自身的權(quán)益。丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。乙方作為承租方，承擔(dān)了租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任，同時(shí)受到甲方的監(jiān)督和約束。第三方合同的介入，有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)保障乙方的合法利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.通過合同約定，限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.規(guī)范租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的價(jià)值。

第三方介入的意義和目的：

1.明確丙方在物業(yè)管理中的職責(zé)，提高物業(yè)管理效率，保障租賃物的正常使用。

2.通過丙方的介入，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的平衡，降低糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，提升租賃物的使用價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理及維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述倉庫商鋪，丙方作為物業(yè)管理及維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的倉庫商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃上述倉庫商鋪的用途為________________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)及提供必要的維修服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫商鋪恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理及維修服務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理及維修服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合理的時(shí)間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。

5.3丙方的維修費(fèi)用應(yīng)提前告知乙方，并在乙方同意后進(jìn)行。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理及維修服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方對租賃物進(jìn)行必要維修或更換。

六、甲方違約及限制條款

6.4甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的用途；

（3）未按照合同約定履行物業(yè)管理及維修服務(wù)義務(wù)；

（4）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。

6.5甲方在租賃期間，不得限制乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得干涉乙方的合法利益。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理及維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

7.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保租賃物的安全和使用效率。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，提出必要的維修建議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物清單

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方提供的身份證復(fù)印件

4.丙方提供的物業(yè)管理及維修服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，保障了自身在租賃過程中的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保以下目的和意義：

1.乙方能夠更好地控制租賃物的使用和經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自身商業(yè)目標(biāo)。

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