農(nóng)村舊房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村舊房（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證等手續(xù)交付給乙方。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等手續(xù)辦理過戶至乙方名下。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應在________________________個工作日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件中簽署驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權轉移及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.涉案房產(chǎn)土地使用證復印件

3.涉案房產(chǎn)房屋平面圖

4.驗收合格證明

5.本合同簽訂時的付款憑證

6.其他雙方認為需要附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村舊房（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方愿意為乙方提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證等手續(xù)交付給乙方。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等手續(xù)辦理過戶至乙方名下。

2.5丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶擔保責任。

第三條甲方權益

3.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和房款。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

3.4甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付后，承擔房屋維修、水電費等相關費用。

第四條乙方權利

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

4.2乙方有權要求甲方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證等手續(xù)辦理過戶至乙方名下。

4.3乙方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付定金和房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整作為違約金。

5.2若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣________________________元整作為違約金。

5.3若乙方在購房過程中存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方在購房過程中，不得將涉案房產(chǎn)用于抵押、出租等用途。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.2丙方在擔保期限內(nèi)，應保證擔保資金的充足。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結尾：

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保交易安全，保障甲方的權益。丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，為甲乙雙方提供保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。通過明確甲乙丙三方的權利義務，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的農(nóng)村舊房（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售。為保障乙方的購買權益，丙方愿意提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于________________________，具體地址為________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用性質(zhì)為________________________，土地使用年限為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證等手續(xù)交付給乙方。

2.4乙方在支付全部房款后，甲方應將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證等手續(xù)辦理過戶至乙方名下。

2.5丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶擔保責任。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案房產(chǎn)。

3.2乙方有權要求甲方將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證等手續(xù)辦理過戶至乙方名下。

3.3乙方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務，確保交易款項的安全。

3.4乙方有權在房產(chǎn)交付后，享受房屋的正常使用權益。

第四條甲方責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應確保涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

4.4甲方應承擔房屋交付后的維修責任，保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整作為違約金。

5.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣________________________元整作為違約金。

5.3若甲方在購房過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.4甲方在購房過程中，不得將涉案房產(chǎn)用于抵押、出租等用途，影響乙方權益。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下的交易款項承擔連帶擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.2丙方在擔保期限內(nèi)，應保證擔保資金的充足，確保乙方交易款項的安全。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.