出售地皮建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊用于自行建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在購(gòu)買(mǎi)后可根據(jù)自身需求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余合同總價(jià)款__________元整，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3乙方在取得標(biāo)的物后，可根據(jù)自身需求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.合同簽訂地房產(chǎn)交易中心出具的標(biāo)的物信息查詢結(jié)果

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊用于自行建房，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在購(gòu)買(mǎi)后可根據(jù)自身需求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余合同總價(jià)款__________元整，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________日內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收工作，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3乙方在取得標(biāo)的物后，可根據(jù)自身需求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)定。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

4.2丙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如對(duì)標(biāo)的物造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保合同順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊用于自行建房，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方融資順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方在購(gòu)買(mǎi)后可根據(jù)自身需求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余合同總價(jià)款__________元整，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

3.2丙方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方的資金主要用于標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)利及利益條款

4.1乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

4.2乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

4.3乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)完成后，享有標(biāo)的物的全部權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)等。

4.4乙方在履行合同過(guò)程中，如因政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致成本增加，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.2甲方在標(biāo)的物交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方在乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障