共同購買商品房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有一定的購房資金，乙方擁有一定的購房需求，雙方經友好協(xié)商，就共同購買商品房事宜達成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.商品房名稱：____________________

2.商品房地址：____________________

3.商品房建筑面積：____________________平方米

4.商品房戶型：____________________

5.商品房總價：____________________元

二、共同購買方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.雙方共同出資購買，按出資比例享有商品房的共有產權。

三、權利義務

1.甲方負責辦理商品房的購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等。

2.乙方負責協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，并承擔相應費用。

3.雙方共同享有商品房的居住、使用、收益和處分權利。

4.雙方共同承擔商品房的維修、養(yǎng)護等義務。

四、付款方式

1.商品房總價為人民幣____________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付全部購房款。

3.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付全部購房款。

五、違約責任

1.任何一方未按約定履行付款義務的，應向守約方支付____________________元的違約金。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產買賣合同

2.商品房預售許可證

3.商品房規(guī)劃許可證

4.商品房建筑工程施工許可證

5.商品房產權證

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意共同購買商品房，乙方愿意提供資金支持，第三方作為擔保方，為甲乙雙方的共同購買行為提供擔保，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.商品房名稱：____________________

2.商品房地址：____________________

3.商品房建筑面積：____________________平方米

4.商品房戶型：____________________

5.商品房總價：____________________元

二、共同購買方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.第三方提供擔保，確保甲方出資的及時到位。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。

2.甲方有權要求第三方在合同約定的擔保期限內履行擔保義務。

3.甲方有權在乙方違約時，請求第三方承擔相應的擔保責任。

4.甲方應按時支付購房款，不得拖延。

5.甲方應配合乙方辦理購房手續(xù)。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按時支付購房款。

2.乙方應按照約定時間向甲方支付購房款。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。

五、第三方的權利與義務

1.第三方有權要求甲方按照約定時間支付購房款。

2.第三方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。

3.第三方應在合同約定的擔保期限內履行擔保義務，確保甲方出資的及時到位。

4.第三方在甲方違約時，有權請求乙方承擔相應的責任。

5.第三方在乙方違約時，有權請求甲方承擔相應的責任。

六、違約責任

1.乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

3.第三方未履行擔保義務的，應向甲方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產買賣合同

2.商品房預售許可證

3.商品房規(guī)劃許可證

4.商品房建筑工程施工許可證

5.商品房產權證

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在為甲乙雙方的共同購買行為提供資金保障，確保甲方的權益不受侵害。第三方通過提供擔保，使得甲方能夠更加放心地投入資金，從而實現(xiàn)購房目標。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，其權益在本合同中得到了充分保障。甲方通過設定乙方和第三方的權利義務，確保了自身在購房過程中的主導地位，同時，甲方通過設定違約責任和爭議解決機制，保障了自身在合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意共同購買商業(yè)地產，甲方愿意提供資金支持，第三方作為投資顧問，為乙方的投資決策提供專業(yè)意見，經甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產基本情況

1.商業(yè)地產名稱：____________________

2.商業(yè)地產地址：____________________

3.商業(yè)地產總面積：____________________平方米

4.商業(yè)地產用途：____________________

5.商業(yè)地產總價：____________________元

二、共同投資方式

1.乙方出資比例：____________________

2.甲方出資比例：____________________

3.第三方提供投資建議，協(xié)助乙方進行投資決策。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定時間支付投資款。

2.乙方有權要求第三方提供專業(yè)投資意見，并有權決定是否采納。

3.乙方有權在甲方違約時，請求第三方協(xié)助維護自身權益。

4.乙方應按時支付投資款，不得拖延。

5.乙方應配合甲方辦理投資手續(xù)。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付投資款。

2.甲方應按照約定時間向乙方支付投資款。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理投資手續(xù)。

五、第三方的權利與義務

1.第三方有權要求乙方按照約定時間支付投資款。

2.第三方有權要求甲方按照約定時間支付投資款。

3.第三方應提供專業(yè)的投資建議，并對投資風險進行評估。

4.第三方應在乙方和甲方之間協(xié)調，確保投資決策的順利進行。

六、違約責任

1.乙方未按時支付投資款的，應向甲方支付____________________元的違約金。

2.甲方未按時支付投資款的，應向乙方支付____________________元的違約金。

3.第三方未提供專業(yè)投資建議的，應向乙方支付____________________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.商業(yè)地產投資協(xié)議

2.商業(yè)地產使用權證

3.商業(yè)地產規(guī)劃許可證

4.商業(yè)地產建筑工程施工許可證

5.商業(yè)地產產權證

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂