云物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供云物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供以下云物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（2）安防服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、門禁管理等；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的客戶咨詢、投訴處理、物業(yè)租賃等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的云物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、整潔、舒適，為業(yè)主創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定提供云物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.云物業(yè)服務(wù)方案

2.甲方物業(yè)設(shè)施清單

3.甲方業(yè)主名單

4.甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)的運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供云物業(yè)服務(wù)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)顧問參與合同執(zhí)行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下云物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（2）安防服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、門禁管理等；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的客戶咨詢、投訴處理、物業(yè)租賃等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提供專業(yè)建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、工作效率等方面。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方對(duì)整改措施進(jìn)行說明。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供云物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保持與丙方的溝通，及時(shí)匯報(bào)服務(wù)情況。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定提供云物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生重大安全事故或服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在服務(wù)期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將服務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）甲方因故需要終止合同；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）丙方因故無法履行職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.云物業(yè)服務(wù)方案

2.甲方物業(yè)設(shè)施清單

3.甲方業(yè)主名單

4.甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升云物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保甲方物業(yè)的運(yùn)營管理達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方在物業(yè)服務(wù)過程中做出更明智的決策。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)益保護(hù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方專業(yè)顧問，提升服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化物業(yè)運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)云物業(yè)服務(wù)提供商，為保障其服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為委托方，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供以下云物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作；

（2）安防服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、門禁管理等；

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；

（4）客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的客戶咨詢、投訴處理、物業(yè)租賃等工作；

（5）其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管、評(píng)估和提供專業(yè)建議。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、工作效率等方面。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提交服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方對(duì)整改措施進(jìn)行說明。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并確保付款及時(shí)、準(zhǔn)確。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)備、場(chǎng)地等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。

6.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在服務(wù)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將服務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方因故需要終止合同；

（2）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；

（3）丙方因故無法履行職責(zé)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.云物業(yè)服務(wù)方案

2.甲方物業(yè)設(shè)施清單

3.甲方業(yè)主名單

4.甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為云物業(yè)服務(wù)提供商，通過引入甲方作為委托方，并結(jié)合丙方的專業(yè)監(jiān)管，旨在確保自身服務(wù)的專業(yè)性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)