買房貨款銀行合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

2.買方同意向乙方申請貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），用于支付上述房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

3.乙方同意按照本合同約定向買方提供貸款。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供人民幣_(tái)_________元的貸款，用于支付上述房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款額為人民幣_(tái)_________元。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在買方提交完整貸款申請材料后，于__________個(gè)工作日內(nèi)向買方發(fā)放貸款。

2.買方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、還款責(zé)任

1.買方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。

2.買方如逾期償還貸款本息，應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。

五、違約責(zé)任

1.買方如未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求買方立即償還全部貸款本息；

（2）要求買方支付逾期利息；

（3）向買方收取違約金；

（4）依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

六、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同解除后，保密義務(wù)仍然有效。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.貸款申請材料

3.乙方提供的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方提供的貸款合同范本

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

2.買方同意向乙方申請貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），用于支付上述房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

3.乙方同意按照本合同約定向買方提供貸款，丙方作為擔(dān)保方，為買方的貸款提供擔(dān)保。

4.甲方希望通過本合同確保貸款的順利發(fā)放和使用，同時(shí)保障自身的權(quán)益。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向買方提供人民幣_(tái)_________元的貸款，用于支付上述房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款額為人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為買方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.如買方未按時(shí)足額償還貸款本息，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)貸款使用說明，確保貸款用于購買房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，定期提供貸款使用情況報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，對買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方如發(fā)現(xiàn)買方有挪用貸款資金的行為，有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求買方立即償還全部貸款本息。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.貸款申請材料

3.乙方提供的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方提供的貸款合同范本

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，增加貸款發(fā)放的安全性，降低買方的貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了貸款的合規(guī)使用，維護(hù)了自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為貸款的主要受益方，通過本合同明確規(guī)定了乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了貸款的順利發(fā)放和使用。同時(shí)，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了貸款期間自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“貸款銀行”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

2.乙方同意向甲方申請貸款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），用于支付上述房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

3.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保貸款的安全性。

4.甲方希望通過本合同確保貸款的順利發(fā)放，同時(shí)保障自身的資金安全。

現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的貸款，用于支付上述房產(chǎn)的購買款項(xiàng)。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以甲方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款額為人民幣_(tái)_________元。

三、擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方償還全部貸款本息。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)還款，確保貸款資金的安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保相關(guān)的文件和資料，以證明擔(dān)保的有效性。

3.甲方有權(quán)在貸款期間對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）向乙方收取違約金；

（4）依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目