上海二手房屋交易合同6篇篇1甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：__________________________鑒于甲方是位于上海市合法房屋的擁有者，有意將其所擁有的房屋出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下二手房屋交易合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權證明，包括《房屋所有權證》、《土地使用權證》等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋總價為人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）定金：合同簽訂后______日內(nèi)支付人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）作為購房定金。（2）首付款：雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。（3）尾款：在甲方完成房屋交付及辦理完畢相關權益轉(zhuǎn)移手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.甲方應于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應當在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋相關的權益證明文件交付給乙方。四、違約責任1.若甲方在房屋交付或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過程中存在違約行為，應向乙方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.如因甲方原因造成乙方無法取得房屋產(chǎn)權，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應承擔乙方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方保證在交易過程中，該房屋不存在其他權利糾紛。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于上海市____________區(qū)____________街道的二手房屋交易事宜達成如下協(xié)議，以茲信守。一、交易房屋基本情況1.房屋地址：位于上海市____________區(qū)____________街道____________號____________單元。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，已取得房屋所有權證。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定，房屋交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥____________元）給甲方。余款在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后____________日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設施及物品一并交付。四、稅費及過戶1.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔應承擔的稅費。2.甲方應在收到全額房款后____________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未支付金額的日萬分之________向甲方支付違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應按照已收房款的日萬分之________向乙方支付違約金。六、其他約定1.甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在出租、查封等情況。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是本合同所涉及的二手房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交易事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋所有權證號：[房產(chǎn)證號]。5.其他附屬設施：[附屬設施描述]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式。（1）一次性支付：乙方于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。（2）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付，首付款[首付款金額]元，剩余部分貸款支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋空置，并結(jié)清所有相關費用。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的百分之[違約金額百分比]。2.若乙方未能按時支付款項，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。五、權利與義務1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保本合同下的交易合法、有效。2.甲方需確保房屋的合法所有權，并提供相關證明文件。3.甲乙雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同內(nèi)容真實、合法、有效，未盡事宜按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出售方）：[甲方親筆簽名]日期：XX年XX月XX日乙方（購買方）：[乙方親筆簽名]日期：XX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方和乙方就位于上海市____________區(qū)域的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）交易達成共同意愿，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。3.房屋權屬證明：該房屋的權屬證明文件為____________（如房產(chǎn)證等）。4.房屋現(xiàn)狀：甲方對房屋享有完全的處分權，房屋未被抵押、查封或其他任何形式的權利限制。房屋內(nèi)現(xiàn)有設施、裝修等詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）定金：合同簽訂時，乙方支付人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）作為定金。（2）首付款：定金支付后____________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）作為首付款。（3）尾款：剩余房款人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）在辦理完畢房屋產(chǎn)權過戶后當日內(nèi)支付。三、產(chǎn)權過戶及稅費承擔1.甲方應于本合同簽訂后____________個工作日內(nèi)，提供該房屋的合法權屬證明文件，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。四、房屋交付及附屬設施處理1.產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并完成水、電、燃氣、有線電視等附屬設施的過戶手續(xù)。2.雙方對于房屋內(nèi)附屬設施的處置應達成一致意見，并簽署附屬設施清單作為本合同的附件。五、違約責任及糾紛解決方式1.雙方應遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方對于房屋的租賃、裝修等具體情況已充分了解，并自愿承擔相應責任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：__________________（簽字蓋章）乙方（購買方）：__________________（簽字蓋章）簽訂日期：__________________附件：房屋權屬證明文件、房屋狀況及附屬設施清單等。注意：此合同僅為參考模板，實際合同應根據(jù)具體情況適當調(diào)整并咨詢專業(yè)法律人士的意見。篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就位于上海的二手房交易達成意向，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，特制定本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________；2.房屋類型：____________________；3.建筑面積：____________________平方米；4.房屋所有權證號：______________；5.其他附屬設施：______________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，房屋交易價格為人民幣________元整（￥________）；2.支付方式：甲方在簽訂本合同后_____天內(nèi)支付定金人民幣________元整（￥________）給乙方，剩余款項人民幣________元整（￥________）在房屋過戶后_____天內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付1.乙方在收到全額房款后的_____天內(nèi)，將房屋騰空并交付給甲方使用；2.交付時，甲方應檢查房屋狀況，如有損壞或缺失，乙方應及時修復或賠償。第四條產(chǎn)權過戶及稅費承擔1.甲方在全額付款后，乙方應在_____天內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；2.產(chǎn)權過戶所需稅費，按照國家和地方有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。第五條違約責任1.甲、乙雙方如有一方未能履行本合同規(guī)定的義務，均應承擔違約責任；2.若甲方未按時支付房款或乙方未按時交付房屋，每逾期一天，違約方應向守約方支付人民幣______元的違約金；3.若因乙方原因未能按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方應退還甲方已支付的房款，并支付人民幣________元的違約金。第六條其他約定事項1.甲方購買此房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途；2.乙方應保證房屋權屬無爭議，若因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔全部責任；3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補充。第七條合同生效及爭議解決1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；2.若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________________日期：______年___月___日乙方（賣方）簽字：____________________日期：______年___月___日篇6合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲方是位于上海市的二手房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3