2025年二手房買賣合同(正式版)10篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：__________________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：__________________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，就位于______的二手房交易事宜達(dá)成一致意見，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，以資信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落于______省______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)，建筑面積______平方米。2.房屋權(quán)屬證明編號(hào)為______，產(chǎn)權(quán)年限為______年。3.房屋狀況良好，甲方已經(jīng)全面完成物業(yè)交割事項(xiàng)，乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)等各方面的了解及認(rèn)可。附屬設(shè)施設(shè)備包括空調(diào)、電視、家具等均已隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。詳細(xì)列明清單，見附件一。二、交易價(jià)格及支付方式雙方同意本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。支付方式如下：1.在簽訂本合同之日，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。2.在甲乙雙方辦理過戶手續(xù)當(dāng)日支付房款余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。3.交易過程中所產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及貸款情況說明1.該房屋所有權(quán)已歸甲方所有且無貸款未償清余額，不涉及第三人權(quán)益問題。如存在未明確事宜，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶登記至乙方名下，甲方需返還乙方已支付的所有款項(xiàng)及利息。若發(fā)生房屋被司法機(jī)關(guān)查封等情形造成違約，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)1.向乙方提供房屋所有權(quán)相關(guān)證明資料并出具產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議承諾函；在簽署本合同之前清償該房屋所有費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元整）將通過銀行按揭貸款方式支付。乙方需在簽訂合同時(shí)提供完整的貸款所需材料，并按照銀行要求完成貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并提供房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況與甲方所述一致。如有不符或損壞，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日向甲方提出，甲方需盡快修復(fù)或解決。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金需在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款手續(xù)或交付剩余房款，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。違約金需在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、其他約定1.甲方需確保所售房屋無任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利限制。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在接收房屋后需遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見附件《房屋權(quán)屬證明》。（二）房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修情況，以雙方實(shí)際交接時(shí)的狀況為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格及支付方式（一）雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。（二）乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同后，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方；2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶（一）甲方承諾，交易房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。（二）雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的___日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交付（一）甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的___日內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備等交付給乙方。（二）房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第五條違約責(zé)任（一）如甲方在收到定金或房款后未按約定交付房屋的，視為違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。（二）如乙方未按約定支付房款的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。（三）因甲乙雙方任何一方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法過戶的，視為違約，違約方需向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第六條其他約定（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。（三）本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。（四）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________簽字/蓋章：___________日期：____年____月____日乙方（購(gòu)買人）：____________________簽字/蓋章：___________日期：____年____月____日篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。5.其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉并說明情況]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額數(shù)字小寫]）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付。具體付款時(shí)間和金額如下：簽署合同后XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]，剩余款項(xiàng)在過戶完成后XX日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.乙方應(yīng)在合同簽署后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋鑰匙及附屬設(shè)施清單交付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的法定工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付房款并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.乙方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，合法合規(guī)地轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)并配合辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)于房屋的現(xiàn)有瑕疵和需要維修的部分應(yīng)在合同中明確約定。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房屋的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因一方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或房屋交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。五、違約責(zé)任及處理辦法1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并有權(quán)解除合同。違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決方案。因不可抗力造成的損失由雙方自行承擔(dān)。4.其他違約情形及處理方式詳見合同相關(guān)條款。六、合同的變更與解除篇5甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特此訂立本合同：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將位于__________（詳細(xì)地址）的二手房出售給乙方。房屋類型為______棟______單元______室，產(chǎn)權(quán)明晰。建筑面積______平方米，用途為住宅。房屋產(chǎn)權(quán)年限為______年。產(chǎn)權(quán)登記證書編號(hào)：____________。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、電器等附屬設(shè)施情況，詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。甲乙雙方確認(rèn)在交易完成后，房屋附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)移給乙方。3.該房屋用途限制：僅為居住使用，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或改變其住宅用途。否則后果自負(fù)。甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定和合同約定使用房屋。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定該房屋交易總價(jià)為人民幣大寫______元整（￥______元）。此價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及屋內(nèi)裝修等費(fèi)用。甲乙雙方同意此交易價(jià)格合理且雙方均已充分了解房屋狀況。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署后，乙方支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）給甲方。（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余房款人民幣大寫______元整（￥______元）。（3）甲方收到全額房款后，辦理房屋交接手續(xù)。交接完畢后，視為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、資料等。如甲方原因造成不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后，甲方應(yīng)及時(shí)將其在該房屋的戶口遷出。如未按時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。篇6甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.套內(nèi)面積：____________________平方米。5.房屋權(quán)屬證明編號(hào)及權(quán)證編號(hào)：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，該房屋的總交易價(jià)格為人民幣大寫____________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣大寫________元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣大寫________元整（￥______元）。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無任何限制交易的情況。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.因甲方原因造成權(quán)屬變更手續(xù)延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并移交相關(guān)附屬設(shè)施及物品清單。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用的結(jié)清及過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未能全面履行合同的，應(yīng)按違約時(shí)的合同總價(jià)款的____%向另一方支付違約金。2.甲方如未能按期交付房屋或權(quán)屬變更手續(xù)延遲的，應(yīng)按日向乙方支付延遲履行違約金。3.乙方如未能按期支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合約定，因房屋質(zhì)量產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。2.甲乙雙方可就物業(yè)管理費(fèi)、裝修等相關(guān)事宜另行簽訂協(xié)議。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加關(guān)于交易的具體細(xì)節(jié)和特殊約定）甲方（簽字及捺手?。篲_________________日期：__________________乙方（簽字及捺手?。篲_________________日期：__________________見證人（簽字及捺手印）：__________________日期：__________________ 篇7甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方需提供房屋的權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）定金：人民幣_(tái)___________________元整；（2）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于簽署本合同后____日內(nèi)支付；（3）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過戶手續(xù)完成后支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方須在合同簽訂后約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交接及附屬設(shè)施1.甲方須在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后約定時(shí)間內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施（包括但不限于固定裝修、家具、電器等）移交給乙方。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署交接確認(rèn)書。五、房屋質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。2.房屋自交付之日起，因房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.若乙方購(gòu)買后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且因甲方隱瞞相關(guān)情況導(dǎo)致，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后違約，應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方在合同簽訂后違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____月____日乙方（購(gòu)買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____月____日（注：正式合同需使用電腦打印并加蓋騎縫章。）篇8甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：__________________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：__________________________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其合法擁有的位于______市______區(qū)（縣）的房產(chǎn)出售給乙方。房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_________。2.房屋地址：____________________________________________。該房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米，附屬物包括但不限于家具家電等。產(chǎn)權(quán)年限______，用途為普通住宅或公寓或商住兩用。包含主要生活設(shè)施和室內(nèi)外結(jié)構(gòu)保持正常可使用狀態(tài)等條件符合相關(guān)法規(guī)和雙方約定。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣大寫______元整（小寫______元）。該價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施、裝修等。乙方已充分了解房屋狀況并自愿購(gòu)買。雙方同意以人民幣作為交易貨幣單位。甲乙雙方一致同意在簽訂合同后按照以下步驟支付房款：首付定金______元整，在______日支付；尾款______元整在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。雙方按照相關(guān)法律程序辦理貸款手續(xù)。如因貸款政策調(diào)整導(dǎo)致無法貸款成功，甲乙雙方自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)篇9甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋內(nèi)包括XX。該房屋的所有權(quán)證書編號(hào)為XX，土地使用權(quán)證書編號(hào)為XX。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋的售價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。剩余款項(xiàng)人民幣XX元（大寫：XX元整）在過戶完成后支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方需在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，并保證房屋內(nèi)所有家具、家電等設(shè)施完好。如有問題，需及時(shí)維修或更換。2.過戶：甲、乙雙方需在簽訂合同后盡快辦理過戶手續(xù)。甲方需協(xié)助乙方完成過戶的所有相關(guān)事宜。過戶完成后，乙方將取得該房屋的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋的重要信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方需賠償乙方已支付的所有款項(xiàng)及相應(yīng)的利息損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同時(shí)未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，或未按時(shí)完成過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方需賠償甲方由此造成的損失。五、其他條款1.甲方需保證該房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，未被抵押或查封。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證具備購(gòu)買該房屋的合法資格和條件。如因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲、乙雙方需在簽訂合同時(shí)詳細(xì)了解相關(guān)政策和規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。如因違反相關(guān)政策或規(guī)定而導(dǎo)致合同無效或無法履行，雙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇10甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：____________________