建房墊資合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（建房方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方擬進(jìn)行房屋建設(shè)工程，因資金暫時(shí)短缺，需甲方提供墊資支持。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方建房提供墊資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資用途及標(biāo)的物描述1.墊資用途：甲方墊資款項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)用于乙方位于[建房地址詳細(xì)信息]的房屋建設(shè)工程，包括但不限于建筑材料采購(gòu)、施工人員勞務(wù)費(fèi)用支付、機(jī)械設(shè)備租賃等與房屋建設(shè)直接相關(guān)的費(fèi)用支出。2.標(biāo)的物描述：乙方所建房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。具體尺寸及設(shè)計(jì)要求以雙方認(rèn)可的施工圖紙為準(zhǔn)。房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)劃要求。二、墊資金額及支付方式1.墊資金額：甲方同意為乙方本次建房工程提供墊資金額總計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付墊資款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。分期支付：在房屋建設(shè)工程施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度分階段向乙方支付墊資款項(xiàng)。具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付墊資款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；主體結(jié)構(gòu)施工至[具體層數(shù)]層完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付墊資款總額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；房屋整體竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余墊資款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督墊資款項(xiàng)的使用情況，要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度及費(fèi)用支出明細(xì)。在乙方未按照合同約定使用墊資款項(xiàng)或工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)暫停墊資款項(xiàng)的支付，并要求乙方整改或采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：按照本合同約定的金額和支付方式，及時(shí)、足額地向乙方支付墊資款項(xiàng)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，提供必要的法律及業(yè)務(wù)咨詢(xún)服務(wù)。對(duì)因履行本合同所知悉的乙方商業(yè)秘密及工程相關(guān)信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的墊資款項(xiàng)，用于房屋建設(shè)工程相關(guān)支出。在工程建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工程進(jìn)度及施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用支出明細(xì)等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)辦理房屋建設(shè)工程所需的各類(lèi)審批手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并確保工程建設(shè)符合相關(guān)規(guī)劃要求。在房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定及時(shí)償還甲方的墊資款項(xiàng)及可能產(chǎn)生的利息（如有）。對(duì)甲方因履行本合同而提供的墊資款項(xiàng)及相關(guān)服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)范要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。2.驗(yàn)收程序：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。主體結(jié)構(gòu)施工至每一層完工后，乙方應(yīng)按照上述驗(yàn)收程序通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。房屋整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方在收到申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門(mén)提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的金額和支付方式及時(shí)、足額地向乙方支付墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已墊資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，應(yīng)向乙方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方泄密行為給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的用途使用墊資款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停墊資款項(xiàng)的支付，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成墊資款項(xiàng)損失的，乙方應(yīng)立即返還甲方已支付的墊資款項(xiàng)，并按照墊資款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的施工圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)工程施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照墊資款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用支出明細(xì)等相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照墊資款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停墊資款項(xiàng)的支付，并要求乙方限期提供相關(guān)資料。如乙方仍未提供或提供的資料不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的墊資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定及時(shí)償還甲方的墊資款項(xiàng)及可能產(chǎn)生的利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討墊資款項(xiàng)及違約金，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或與本合同相關(guān)的信息，應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條