怎樣簽訂商鋪?zhàn)赓U合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方，商鋪的具體地址和面積詳見(jiàn)合同附件。2.乙方承租商鋪的目的是為了經(jīng)營(yíng)XX業(yè)務(wù)，甲方同意乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行該業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，如需調(diào)整需提前書(shū)面通知甲方并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，按季度支付。具體支付時(shí)間和方式詳見(jiàn)合同附件。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的發(fā)票或收據(jù)作為憑證，否則甲方有權(quán)拒絕接受。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金XX元，作為承租商鋪的擔(dān)保。保證金在租賃期滿后退回給乙方。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪使用性質(zhì)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件與正文具有同等法律效力。如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。篇2甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。商鋪位于____________________（地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式為每______（月/季度/年）一付，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)在每次租金支付期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額百分之______的違約金。四、商鋪使用及維修1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、擴(kuò)建等，須事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管商鋪及內(nèi)部設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀（除正常磨損外）交還甲方。五、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為租賃押金。2.租賃期間，若乙方未違反合同約定，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。3.乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)安全。購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并沒(méi)收押金。2.如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方未按時(shí)交還商鋪的，應(yīng)按日向甲方支付違約金。4.其他違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。篇3甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于___________________________，建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付商鋪?zhàn)饨?。租金總額為_(kāi)_____元人民幣。2.租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）支付一次，每次支付______元人民幣。首次租金應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將商鋪交付給乙方，并保證商鋪符合租賃合同約定的用途。2.租賃期屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。六、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付______元人民幣作為保證金。2.保證金用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿或合同解除時(shí)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)按每逾期一天支付______元人民幣的違約金。2.乙方如未按約定時(shí)間支付租金或未按約定使用商鋪，應(yīng)按每逾期一天支付______元人民幣的違約金。3.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。八、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。3.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________________乙方（簽字）：___________________________聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：___________________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于______（地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體范圍為_(kāi)_____（詳細(xì)描述）。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（描述支付方式，包括金額，時(shí)間，支付方式等）。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有延遲，應(yīng)按照每逾期一天支付______%的違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金。4.2租賃期滿，乙方如未違反本合同約定，甲方應(yīng)在租賃期滿后的______天內(nèi)退還押金。五、物業(yè)交接及維修維護(hù)5.1租賃物業(yè)的交接應(yīng)在租賃期開(kāi)始前的______天內(nèi)完成。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（描述甲方的權(quán)利）。6.2甲方的義務(wù)：（描述甲方的義務(wù)）。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（描述乙方的權(quán)利）。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本條款1.商鋪位置：甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地址]。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為[商鋪面積]平方米。3.租賃期限：租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。5.保證金：乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，以保證合同的履行。6.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可以在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。7.裝修及改造：乙方可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。8.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、具體條款1.交付商鋪：甲方需在租賃起始日期前將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的交付狀態(tài)良好。2.租金支付：乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付滯納金。3.保證金退還：合同終止時(shí)，甲方需在扣除可能存在的違約金或滯納金后退還乙方保證金。4.經(jīng)營(yíng)范圍限制：乙方不得在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。5.裝修及改造要求：乙方進(jìn)行裝修和改造時(shí)，需確保不影響商鋪的整體結(jié)構(gòu)和安全使用。6.違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。三、合同終止條款1.合同終止事由：合同終止的事由包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、乙方違約等情形。2.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方需進(jìn)行協(xié)商，確保租賃物得以妥善處置，包括但不限于清理場(chǎng)地、恢復(fù)商鋪原狀等。3.合同終止后處理：合同終止后，乙方需將商鋪返還給甲方，甲方在扣除可能存在的違約金或滯納金后退還乙方保證金。四、爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決管轄法院：雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由[管轄法院名稱]管轄。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。五、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更條款：如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同終止條款：雙方同意，在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同的終止條款仍然有效。4.通知條款：雙方同意，所有通知均需以書(shū)面形式發(fā)送至合同約定的地址或電子郵件地址。5.保密條款：雙方同意，對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密保密，并不得向第三方泄露。6.法律適用條款：本合同的解釋和適用應(yīng)遵守中國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。7.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理場(chǎng)地并返還商鋪。8.出租方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃物的安全和合理使用。9.承租方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造和經(jīng)營(yíng)，但不得影響甲方的合法權(quán)益。10.出租方義務(wù)條款：甲方需按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物的交付狀態(tài)良好；在租賃期限內(nèi)，需保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。11.承租方義務(wù)條款：乙方需按時(shí)支付租金和保證金；在租賃期限內(nèi)，需遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定和制度；合同終止時(shí)，需按時(shí)返還租賃物并清理場(chǎng)地。12.出租方免責(zé)條款：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任；如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.承租方免責(zé)條款：乙方在租賃期限內(nèi)因自身原因?qū)е碌慕?jīng)營(yíng)損失或糾紛與甲方無(wú)關(guān)；如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失的，乙方應(yīng)及時(shí)向第三方索賠并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同終止后的權(quán)利保護(hù)條款：合同終止后，如乙方在租賃期限內(nèi)未違反合同約定且未給甲方造成任何損失的情況下返還租賃物并清理場(chǎng)地后有權(quán)要求甲方返還其已支付的租金和保證金（扣除可能存在的違約金或滯納金后退還）。篇6甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于_________________________（詳細(xì)地址）。2.商鋪的建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_____元人民幣。2.租金支付方式：_________________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)每日按照租金總額的千分之______向甲方支付違約金。四、商鋪使用1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的衛(wèi)生、整潔，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合