廠房及宿舍長期租賃合同書6篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方廠房及宿舍的長期租賃事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將其所有的廠房及宿舍出租給乙方，具體租賃標(biāo)的如下：1.廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。2.宿舍位于_________，建筑面積為_________平方米。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、用途及要求1.乙方可以將租賃標(biāo)的用于_________，但不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和功能。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。六、爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方廠房及宿舍事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的廠房及宿舍出租給乙方，廠房面積為平方米，宿舍面積為平方米。2.乙方承租該廠房及宿舍用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起至日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為元/月。租金包含但不限于以下內(nèi)容：廠房使用費(fèi)、宿舍使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交付確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物的狀況及交付時(shí)間。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面返還確認(rèn)書，確認(rèn)租賃物的返還狀況及返還時(shí)間。如乙方未能按時(shí)返還租賃物，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。五、維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作。維修和保養(yǎng)范圍包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等。如因甲方未及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)需要維修或保養(yǎng)的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修或保養(yǎng)工作。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未能按時(shí)交付租賃物或提供租賃物存在缺陷的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五；（2）乙方未能按時(shí)支付租金或存在其他違約行為的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五；如乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的計(jì)算方法和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。七、不可抗力及免責(zé)事由1.甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。2.除不可抗力因素外，任何一方不得以其他理由拒絕履行本合同義務(wù)或要求解除合同。如有其他特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方并取得對方的同意后辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。如有與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的地方，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容；雙方對本合同的內(nèi)容及法律后果已充分協(xié)商一致并達(dá)成一致意見。如有任何疑問或不明之處，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆儐柌⒑藢?shí)相關(guān)情況后再簽訂合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]鑒于甲方擁有坐落于[地址]的廠房及宿舍，乙方有意長期租賃，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的坐落于[地址]的廠房及宿舍出租給乙方，作為乙方生產(chǎn)、辦公及住宿使用。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方廠房及宿舍的租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。3.2乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕接受支付。四、用途及經(jīng)營限制4.1乙方承諾將租賃物用于生產(chǎn)、辦公及住宿，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。五、維修、保養(yǎng)及改建5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)工作。5.2乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意，改建或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、合同解除與終止6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，合同可提前解除：（1）不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用；（2）乙方嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)信守合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的全部損失；（2）違約方應(yīng)按合同總金額的[違約賠償比例]%向守約方支付違約金。八、爭議解決方式8.1如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1雙方同意，本合同未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方廠房及宿舍事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的廠房及宿舍出租給乙方使用，具體出租范圍包括：_________（請?jiān)敿?xì)描述出租的廠房及宿舍的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息）。二、租賃期限本合同的租賃期限為長期，具體租賃期限自合同簽訂之日起至乙方停止使用并返還甲方標(biāo)的物之日止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法用途。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每_____（月/季度/年）向甲方支付租金，具體租金數(shù)額為_____元。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠或拒付。2.支付方式：乙方可以通過_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式向甲方支付租金。具體支付賬戶和賬號如下：_________。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，并對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方在租賃期限內(nèi)可以合理調(diào)整租金價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。甲方在合同終止時(shí)，有權(quán)要求乙方返還標(biāo)的物。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等。甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物的維修費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：乙方在租賃期限內(nèi)可以自主經(jīng)營，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。乙方在合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方返還押金。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和制度，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物或標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)不清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還押金、賠償損失等。2.乙方違約：乙方如未按時(shí)足額支付租金或擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、合同終止與解除1.合同終止：本合同的終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并提前通知對方。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還標(biāo)的物，甲方應(yīng)返還押金。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清租金并返還標(biāo)的物，甲方應(yīng)返還押金并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。七、爭議解決本合同的爭議應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。但涉及雙方權(quán)益的重大事項(xiàng)，雙方可協(xié)商確定保密期限和保密方式。2.通知條款：甲乙雙方應(yīng)通過書面方式通知對方有關(guān)事宜。通知的送達(dá)方式包括郵寄、傳真等，以對方簽收為準(zhǔn)。通知的內(nèi)容應(yīng)包括通知的目的、通知對象、通知時(shí)間等必要信息。3.轉(zhuǎn)讓條款：在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)保證受讓方符合本合同的承租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.抵押條款：在租賃期限內(nèi)，乙方不得將標(biāo)的物進(jìn)行抵押或質(zhì)押。如需進(jìn)行抵押或質(zhì)押，應(yīng)取得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。抵押或質(zhì)押期間，乙方應(yīng)保證抵押或質(zhì)押物的安全完整，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.承租方變更條款：在租賃期限內(nèi)，如乙方公司名稱、地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。變更時(shí)，乙方應(yīng)保證變更后的公司符合本合同的承租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任條款：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等，具體承擔(dān)方式應(yīng)根據(jù)違約行為的情況和程度確定。7.免責(zé)條款：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用或出租方無法按時(shí)交付標(biāo)的物等情況，甲乙雙方應(yīng)相互諒解并協(xié)商解決方案。在解決方案確定之前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。但如因出租方原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用或出租方無法按時(shí)交付標(biāo)的物等情況給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方廠房及宿舍事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的廠房及宿舍出租給乙方使用，具體租賃物包括：_________。二、租賃期限租賃期限為長期，具體租賃期限自合同簽訂之日起至乙方實(shí)際搬離之日止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不得隨意收回租賃物。三、租金及支付方式1.租金：乙方需按照每月_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。該租金已包含稅金，乙方無需再向甲方支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時(shí)解除合同。甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意更改租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方義務(wù)：甲方需保證租賃物的質(zhì)量和安全性，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方需尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付租賃物，并有權(quán)在甲方違反合同規(guī)定時(shí)要求賠償。乙方在租賃期限內(nèi)可以對租賃物進(jìn)行裝修或改造，但需事先征得甲方的同意。4.乙方義務(wù)：乙方需按時(shí)支付租金，并需保證在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。乙方需愛護(hù)租賃物，不得損壞或?yàn)E用租賃物。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方未按時(shí)交付租賃物或未對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。如果甲方擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。2.乙方違約：如果乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償因此造成的損失。如果乙方損壞或?yàn)E用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。六、爭議解決如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。協(xié)商不成的，任何一方均可在提前三個(gè)月書面通知對方后解除本合同。合同解除后，乙方需將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。八、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密和保密信息保密，不得向任何第三方泄露。2.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的同意。3.適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。如因本合同引起的爭議或糾紛，應(yīng)適用中華人民共和國法律法規(guī)進(jìn)行裁決。4.管轄法院：如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議或糾紛，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為_________人民法院。篇6出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房及宿舍長期出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于[地址]的廠房及宿舍出租給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房及宿舍用于[用途]，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不從事違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證返還的租賃物符合正常使用后的狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方