甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房購房定金協(xié)議書范例甲方（購房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付購房定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。定金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式如下：______。2.定金退還條件如雙方達(dá)成購房協(xié)議，定金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。如甲方在協(xié)議達(dá)成前解除協(xié)議，定金不予退還。如乙方在協(xié)議達(dá)成前解除協(xié)議，應(yīng)雙倍退還甲方定金。二、房屋信息1.房屋名稱與地址乙方擬出售的房屋名稱為______，地址為______。2.房屋基本情況房屋建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等法律糾紛。三、定金支付時(shí)間與方式1.定金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.定金支付方式定金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式如下：______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方在支付定金后未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂購房協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)定金金額______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方在簽訂購房協(xié)議后未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)定金金額______%的違約金。如乙方在協(xié)議達(dá)成前解除協(xié)議，應(yīng)雙倍退還甲方定金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)解除協(xié)議并要求退還定金。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房價(jià)格，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成房屋的購買手續(xù)。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便進(jìn)行房屋過戶等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除協(xié)議。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等。按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。六、房屋過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的過戶文件和資料。2.房屋交付乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.購房款支付甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的購房款。購房款支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式如下：______。3.尾款支付在房屋交付并驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)定金金額______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）