存量房委托出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同合同編號：__________一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.受托人：[受托公司名稱]，地址：[受托人地址]，聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系方式]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、委托事項1.委托出售的存量房基本信息：房屋坐落：[房屋具體坐落地址]。建筑面積：[具體建筑面積]。戶型：[具體戶型]。裝修情況：[詳細(xì)裝修情況描述]。產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及相關(guān)情況]。其他特殊情況：[如有其他特殊情況需說明]。2.委托出售的具體要求：出售價格：[具體出售價格及價格浮動范圍]。付款方式：[具體付款方式及相關(guān)要求]。交易時間：[期望的交易時間及時間范圍]。其他特殊要求：[如有其他特殊要求需說明]。三、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.房源信息收集與推廣：收集并整理委托人提供的存量房信息，保證信息的準(zhǔn)確性和完整性。通過多種渠道（如網(wǎng)站、門店、社交媒體等）對存量房進(jìn)行推廣，提高房源的曝光率。及時更新房源信息，保證信息的時效性。2.客戶接待與帶看：接待有意向購買存量房的客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。根據(jù)客戶需求安排帶看存量房，保證帶看過程的順利進(jìn)行。協(xié)助客戶對存量房進(jìn)行實地考察，解答客戶的疑問。3.協(xié)助談判與簽約：協(xié)助委托人與客戶進(jìn)行談判，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。協(xié)助雙方起草、審核存量房買賣合同及相關(guān)文件，保證合同的合法性和有效性。督促雙方按照合同約定履行義務(wù)，協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。4.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助：協(xié)助委托人辦理存量房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供相關(guān)的咨詢和指導(dǎo)。協(xié)助委托人準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)過戶所需的材料，保證材料的齊全和合規(guī)。跟進(jìn)產(chǎn)權(quán)過戶進(jìn)度，及時向委托人反饋過戶情況。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：委托期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。五、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用及支付方式1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的計算方式：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用按照成交價格的[X]%計算，不足[具體金額]的按[具體金額]收取。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的支付時間：在存量房買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，委托人應(yīng)向受托人支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。3.其他費用的承擔(dān)：除經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用外，委托人還應(yīng)承擔(dān)與存量房交易相關(guān)的其他費用，如稅費、評估費等。具體費用承擔(dān)方式由雙方在存量房買賣合同中約定。六、委托人與受托人權(quán)利義務(wù)1.委托人的權(quán)利：有權(quán)要求受托人按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)了解存量房交易的進(jìn)展情況，要求受托人及時報告。有權(quán)對受托人在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺受托人有違法違規(guī)行為，有權(quán)要求其停止行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.委托人的義務(wù)：應(yīng)向受托人提供真實、準(zhǔn)確、完整的存量房信息及相關(guān)資料。應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。應(yīng)配合受托人辦理存量房交易相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的協(xié)助和配合。3.受托人的權(quán)利：有權(quán)要求委托人提供真實、準(zhǔn)確、完整的存量房信息及相關(guān)資料。有權(quán)按照合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)代表委托人進(jìn)行存量房交易相關(guān)的活動。4.受托人的義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自變更或解除合同。應(yīng)保守存量房交易過程中涉及的委托人及客戶的商業(yè)秘密和個人隱私。應(yīng)協(xié)助委托人解決存量房交易過程中出現(xiàn)的問題，如無法解決，應(yīng)及時告知委托人并提供合理的建議。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人未按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向受托人支付違約金。委托人提供的存量房信息及相關(guān)資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，給受托人及客戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人擅自變更或解除合同的，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金金額為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的[X]%。2.受托人的違約責(zé)任：受托人未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受托人擅自變更或解除合同的，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金金額為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用的[X]%。受托人在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中存在違法違規(guī)行為，給委托人及客戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，可以解除合同。委托人未按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付的，受托人有權(quán)解除合同。受托人未按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行的，委托人有權(quán)解除合同。九、爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他需要約定的事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[委托人蓋章]：____________________[法定代表人簽字]：_______