委托房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書合同編號(hào)：__________委托房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書一、合同雙方1.1委托人[委托人公司名稱]，地址：[委托人地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。1.2中介人[中介人公司名稱]，地址：[中介人地址]，聯(lián)系方式：[中介人聯(lián)系電話]，郵箱：[中介人郵箱]。二、委托事項(xiàng)2.1委托服務(wù)范圍委托人委托中介人提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等相關(guān)事宜。中介人應(yīng)利用其專業(yè)知識(shí)和資源，為委托人提供全方位的中介服務(wù)，協(xié)助委托人完成房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)工作。2.2委托服務(wù)期限本合同的委托服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托服務(wù)期限屆滿前，雙方如未協(xié)商一致終止本合同，本合同將自動(dòng)續(xù)展一個(gè)周期，周期時(shí)長(zhǎng)與原委托服務(wù)期限相同。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)費(fèi)用按照房地產(chǎn)交易金額的[X]%計(jì)算。具體費(fèi)用金額根據(jù)每筆房地產(chǎn)交易的實(shí)際情況確定。3.2費(fèi)用支付方式委托人應(yīng)在每筆房地產(chǎn)交易完成后，按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在[支付期限]內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介人。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)情況發(fā)生重大變化，導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或支付方式需要進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托人權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)要求中介人按照本合同的約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。委托人應(yīng)如實(shí)向中介人提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。委托人應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]向中介人支付違約金。4.2中介人權(quán)利與義務(wù)中介人有權(quán)要求委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息和資料，并有權(quán)對(duì)委托人提供的信息和資料進(jìn)行核實(shí)。中介人應(yīng)按照本合同的約定，為委托人提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的交易對(duì)象、協(xié)助簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。中介人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將委托人的信息泄露給第三方。五、中介服務(wù)成果5.1服務(wù)成果內(nèi)容中介人的服務(wù)成果包括但不限于為委托人找到合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象、協(xié)助簽訂房地產(chǎn)買賣合同、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)等。中介人應(yīng)保證服務(wù)成果的質(zhì)量和效率，滿足委托人的需求。5.2服務(wù)成果交付中介人應(yīng)在每筆房地產(chǎn)交易完成后，及時(shí)將服務(wù)成果交付給委托人。交付方式為[具體交付方式，如書面報(bào)告、電子文件等]。委托人應(yīng)在收到服務(wù)成果后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺服務(wù)成果不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知中介人，中介人應(yīng)在接到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任委托人如未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照每日[逾期利率]向中介人支付違約金。如委托人提供的信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致房地產(chǎn)交易無(wú)法順利完成，委托人應(yīng)承擔(dān)由此給中介人造成的損失。6.2中介人違約責(zé)任中介人如未按照約定提供中介服務(wù)，應(yīng)按照委托人的實(shí)際損失向委托人支付違約金。如中介人違反保密義務(wù)，將委托人的信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)由此給委托人造成的損失，并向委托人支付違約金。七、合同的變更與解除7.1合同變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。九、其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)本合同的份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如變更地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后及時(shí)通知另一方。通過(guò)傳真、郵件等方式送達(dá)的，視為送達(dá)之日；以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)郵件寄出之日或快遞簽收之日視為送達(dá)之日。十、附則本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件本合同附件包括但不限于雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件