人保購(gòu)房借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出借人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，現(xiàn)向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），用于購(gòu)買房屋。

第二條借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條借款利率

本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息于每月______日支付。

第四條借款還款方式

1.甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

2.甲方應(yīng)于每月______日向乙方償還借款本金。

3.甲方在借款期限內(nèi)如提前償還借款本金，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)于收到甲方提前償還本金通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條借款擔(dān)保

1.甲方應(yīng)提供以下?lián)＃?/p>

（1）房產(chǎn)抵押：甲方以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。

（2）第三方擔(dān)保：甲方委托____________________（擔(dān)保人）為本借款提供擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)保證抵押物合法、有效，并有權(quán)處分。

3.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查、評(píng)估抵押物的狀況，如抵押物價(jià)值低于借款本金，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)提供補(bǔ)充擔(dān)保。

第六條違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)支付利息或償還本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的______%計(jì)算。

2.甲方如未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保不足，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款。

3.甲方如違反本合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條附件

1.房產(chǎn)抵押合同

2.第三方擔(dān)保合同

3.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.乙方要求的其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出借人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買房屋需要資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），用于購(gòu)買房屋。

第二條借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條借款利率

本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息于每月______日支付。

第四條借款還款方式

1.甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

2.甲方應(yīng)于每月______日向乙方償還借款本金。

3.甲方在借款期限內(nèi)如提前償還借款本金，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)于收到甲方提前償還本金通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能按時(shí)償還借款本金或利息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。

第六條甲方權(quán)益

1.甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，與乙方協(xié)商調(diào)整借款利率。

2.甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，經(jīng)乙方同意后提前償還全部或部分借款本金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供合理的資金使用指導(dǎo)和服務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方如擅自提高借款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將借款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得從事?lián)p害借款債權(quán)的行為。

2.丙方有權(quán)隨時(shí)查閱甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和交易記錄，以確認(rèn)借款用途。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.房產(chǎn)抵押合同

2.第三方擔(dān)保合同

3.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.乙方要求的其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保支持，保障甲方的借款權(quán)益。在本次合同中，丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在借款期間能夠按時(shí)償還債務(wù)。同時(shí)，乙方作為出借人，在合同中設(shè)定了違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過(guò)程中，甲方能夠獲得更多的權(quán)益保障。同時(shí)，甲方在合同中明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保丙方能夠切實(shí)履行擔(dān)保職責(zé)，為甲方的借款提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出借人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方從乙方處借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），用于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。

第二條借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條借款利率

本借款利率為年利率______%，按月計(jì)息，利息于每月______日支付。

第四條借款還款方式

1.甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付當(dāng)月借款利息。

2.甲方應(yīng)于每月______日向乙方償還借款本金。

3.甲方在借款期限內(nèi)如提前償還借款本金，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)于收到甲方提前償還本金通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能按時(shí)償還借款本金或利息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。

第六條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，不得將借款資金用于禁止的用途，如賭博、洗錢等。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表、交易記錄等。

3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況，與甲方協(xié)商調(diào)整借款利率。

第七條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付利息或償還本金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日借款金額的______%計(jì)算。

2.甲方如違反借款合同中的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并追究其違約責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附件

1.房產(chǎn)抵押合同

2.第三方擔(dān)保合同

3.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.乙方要求的其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款資金的安全和合理使用，維護(hù)乙方的