農(nóng)村小屋購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的農(nóng)村小屋，乙方同意出售該農(nóng)村小屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的農(nóng)村小屋，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物照片

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明

（3）標(biāo)的物土地使用證

（4）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證

（5）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的農(nóng)村小屋，乙方同意出售該農(nóng)村小屋，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的農(nóng)村小屋，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方剩余房款支付方式為：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

5.3若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為履行合同義務(wù)。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法裝修改造。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在標(biāo)的物交付前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.4乙方不得以任何理由拒絕甲方行使本合同約定的權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付部分房款后，即可獲得標(biāo)的物的使用權(quán)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也促使乙方履行合同義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的權(quán)益主導(dǎo)也有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于__________的農(nóng)村小屋，甲方同意出售該農(nóng)村小屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的農(nóng)村小屋，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方剩余房款支付方式為：__________。

2.4丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的__________%。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)了解標(biāo)的物的權(quán)屬狀況，并保證向雙方提供準(zhǔn)確的信息。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易流程，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法裝修改造。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3甲方在標(biāo)的物交付前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.4甲方不得以任何理由拒絕乙方行使本合同約定的權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中自身的權(quán)