農(nóng)貿(mào)攤位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于_________的農(nóng)貿(mào)攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）租賃給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃上述攤位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________起至_________止，共計(jì)______年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類農(nóng)產(chǎn)品，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免因自身原因造成租賃物的損壞。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

六、租賃合同的終止與解除

7.1下列情況下，本合同可以終止或解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的______%。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的所有者，愿意將位于_________的農(nóng)貿(mào)攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為租賃物的經(jīng)營(yíng)管理方，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)租賃物的經(jīng)營(yíng)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________起至_________止，共計(jì)______年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

四、丙方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)甲方市場(chǎng)形象。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，提前終止租賃合同。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的租金，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代甲方行使解除合同的權(quán)利。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類農(nóng)產(chǎn)品，但需遵守丙方的管理規(guī)定。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的______%。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3如丙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理方，提升農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的所有權(quán)和收益，通過合同的約束和監(jiān)督，維護(hù)市場(chǎng)秩序，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為商業(yè)綜合體的業(yè)主，愿意將位于_________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）租賃給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為店鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________起至_________止，共計(jì)______年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。

四、丙方的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。

4.2丙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)商業(yè)綜合體的整體形象。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、營(yíng)銷活動(dòng)等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除的情況下，獲得合理的搬遷補(bǔ)償。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整店鋪的租金，但需提前通知甲方和乙方。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代甲方行使解除合同的權(quán)利。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保租賃物的使用權(quán)完整無損地交付給乙方。

7.2甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾，維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如丙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租賃費(fèi)用的______%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)