綜合試卷第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁） 綜合試卷第=PAGE1*22頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE①姓名所在地區(qū)姓名所在地區(qū)身份證號密封線1.請首先在試卷的標封處填寫您的姓名，身份證號和所在地區(qū)名稱。2.請仔細閱讀各種題目的回答要求，在規(guī)定的位置填寫您的答案。3.不要在試卷上亂涂亂畫，不要在標封區(qū)內(nèi)填寫無關內(nèi)容。一、選擇題1.民事法律關系的基本特征是什么？

A.平等性

B.主體性

C.意志性

D.上述都是

2.訴訟時效期間的計算方法有哪些？

A.從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算

B.從權利被侵害之日起計算

C.從當事人達成協(xié)議之日起計算

D.上述都是

3.民事法律行為的生效條件是什么？

A.行為人具有相應的民事行為能力

B.意思表示真實

C.不違反法律或者社會公共利益

D.上述都是

4.民事主體承擔民事責任的方式有哪些？

A.支付違約金

B.恢復原狀

C.精神損害賠償

D.上述都是

5.合同解除的法定情形有哪些？

A.當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務

B.當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行

C.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的

D.上述都是

6.物權法中的善意取得制度是什么？

A.物權人將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉讓給受讓人，受讓人依法取得該動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的所有權

B.善意受讓人以合理的價格取得動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的，取得該動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的所有權

C.物權人將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉讓給受讓人，受讓人依法取得該動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的占有

D.上述都是

7.民事訴訟中的舉證責任分配原則是什么？

A.當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)

B.當事人不能證明自己的主張的，由對方承擔舉證責任

C.當事人可以申請法院調查取證

D.上述都是

8.無民事行為能力人的監(jiān)護人的設立程序是什么？

A.法定代理人申請

B.親屬會協(xié)商確定

C.法院指定

D.上述都是

答案及解題思路：

1.答案：D

解題思路：民事法律關系具有平等性、主體性、意志性等基本特征。

2.答案：D

解題思路：訴訟時效期間的計算方法包括從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算、從權利被侵害之日起計算、從當事人達成協(xié)議之日起計算等。

3.答案：D

解題思路：民事法律行為的生效條件包括行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者社會公共利益等。

4.答案：D

解題思路：民事主體承擔民事責任的方式包括支付違約金、恢復原狀、精神損害賠償?shù)取?/p>

5.答案：D

解題思路：合同解除的法定情形包括當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務、當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的等。

6.答案：B

解題思路：物權法中的善意取得制度是指善意受讓人以合理的價格取得動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的，取得該動產(chǎn)或者不動產(chǎn)的所有權。

7.答案：D

解題思路：民事訴訟中的舉證責任分配原則包括當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)；當事人不能證明自己的主張的，由對方承擔舉證責任；當事人可以申請法院調查取證。

8.答案：D

解題思路：無民事行為能力人的監(jiān)護人的設立程序包括法定代理人申請、親屬會協(xié)商確定、法院指定等。二、填空題1.民事法律關系是平等主體之間基于民事法律事實而產(chǎn)生的民事權利義務關系。

2.民事訴訟中，當事人可以依法提出管轄權異議、證據(jù)保全、財產(chǎn)保全等申請。

3.民事法律行為的相對人應當對其民事義務的履行承擔相應的法律責任。

4.民事主體享有財產(chǎn)權、人身權、知識產(chǎn)權等權利。

5.訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到侵害之日起計算。

6.合同生效后，當事人應當按照合同的約定全面履行自己的主合同義務、從合同義務、附隨義務等義務。

7.民事主體因侵權行為、違約行為、不當?shù)美刃袨槌袚袷仑熑巍?/p>

8.監(jiān)護人應當履行保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益、教育和引導被監(jiān)護人健康成長、協(xié)助被監(jiān)護人進行民事活動等監(jiān)護職責。

答案及解題思路：

1.答案：平等、民事法律事實、民事權利義務

解題思路：根據(jù)《民法典》第二條規(guī)定，民事法律關系是指平等主體之間基于民事法律事實產(chǎn)生的民事權利義務關系。

2.答案：管轄權異議、證據(jù)保全、財產(chǎn)保全

解題思路：根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，當事人可以提出管轄權異議、證據(jù)保全和財產(chǎn)保全等申請。

3.答案：其民事義務的履行

解題思路：根據(jù)《民法典》第一百零一條規(guī)定，民事法律行為的相對人應當對其民事義務的履行承擔相應的法律責任。

4.答案：財產(chǎn)權、人身權、知識產(chǎn)權

解題思路：根據(jù)《民法典》第三條規(guī)定，民事主體享有財產(chǎn)權、人身權和知識產(chǎn)權等權利。

5.答案：侵害

解題思路：根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到侵害之日起計算。

6.答案：主合同義務、從合同義務、附隨義務

解題思路：根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定，合同生效后，當事人應當按照合同的約定全面履行自己的主合同義務、從合同義務和附隨義務等義務。

7.答案：侵權行為、違約行為、不當?shù)美?/p>

解題思路：根據(jù)《民法典》第一百八十四條規(guī)定，民事主體因侵權行為、違約行為、不當?shù)美刃袨槌袚袷仑熑巍?/p>

8.答案：保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益、教育和引導被監(jiān)護人健康成長、協(xié)助被監(jiān)護人進行民事活動

解題思路：根據(jù)《民法典》第三十三條規(guī)定，監(jiān)護人應當履行保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益、教育和引導被監(jiān)護人健康成長、協(xié)助被監(jiān)護人進行民事活動等監(jiān)護職責。三、判斷題1.民事法律關系不受國家干預。（×）

解題思路：民事法律關系雖然以當事人意思自治為基礎，但國家仍然對民事法律關系進行必要的干預，以維護社會公共利益和交易安全。

2.訴訟時效期間屆滿后，權利人喪失了勝訴權。（×）

解題思路：訴訟時效期間屆滿后，權利人喪失的是勝訴權，即喪失了通過訴訟強制義務人履行義務的權利，但權利本身并未消滅。

3.民事法律行為的相對人可以對民事法律行為的生效提出異議。（×）

解題思路：民事法律行為的相對人無權對民事法律行為的生效提出異議，除非存在法律規(guī)定的無效或可撤銷的情形。

4.民事主體承擔民事責任的方式包括財產(chǎn)責任、人身責任、行為責任等。（√）

解題思路：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，民事主體承擔民事責任的方式確實包括財產(chǎn)責任、人身責任、行為責任等。

5.合同解除后，當事人應按照合同約定承擔違約責任。（×）

解題思路：合同解除后，當事人不再承擔違約責任，但應當按照合同約定或其他法律規(guī)定處理合同解除后的權利義務關系。

6.物權法中的善意取得制度僅適用于動產(chǎn)。（×）

解題思路：物權法中的善意取得制度不僅適用于動產(chǎn)，也適用于不動產(chǎn)，但具體適用條件有所不同。

7.民事訴訟中，舉證責任由被告承擔。（×）

解題思路：民事訴訟中，舉證責任一般由原告承擔，即原告需要提供證據(jù)證明其主張的事實。

8.無民事行為能力人的監(jiān)護人由法院指定。（√）

解題思路：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，無民事行為能力人的監(jiān)護人由法院指定，以保證其合法權益得到保障。四、簡答題1.簡述民事法律關系的基本特征。

答案：

民事法律關系的基本特征包括：

平等性：民事主體在法律地位上平等。

自愿性：民事法律關系的建立、變更和終止，是基于民事主體的自愿行為。

合法性：民事法律關系必須符合法律規(guī)定。

權利義務一致性：民事主體享有權利的同時承擔相應的義務。

可處分性：民事主體可以依法對自己的權利進行處分。

解題思路：

回顧民事法律關系的定義和基本概念；結合法律實務，分析民事法律關系的特征。

2.簡述訴訟時效期間的種類及其計算方法。

答案：

訴訟時效期間的種類包括：

一般訴訟時效：自權利人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算，一般為3年。

短期訴訟時效：自權利受到侵害之日起計算，通常為1年。

長期訴訟時效：自權利受到侵害之日起計算，通常為20年。

訴訟時效的計算方法：

起算時間：權利人知道或應當知道權利受到侵害的時間。

計算方法：自起算時間起，按照法定時效期間計算。

解題思路：

了解訴訟時效的定義和種類；分析各類訴訟時效的起算時間和計算方法。

3.簡述民事法律行為的生效條件。

答案：

民事法律行為的生效條件包括：

意思表示真實：行為人的意思表示應當真實。

行為能力：行為人應當具備相應的民事行為能力。

客體合法：民事法律行為的客體應當合法。

形式合法：民事法律行為的形式應當符合法律規(guī)定。

解題思路：

回顧民事法律行為的定義和生效條件；結合法律實務，分析各類生效條件。

4.簡述民事主體承擔民事責任的方式。

答案：

民事主體承擔民事責任的方式包括：

停止侵害：停止違法行為。

排除妨礙：排除對權利行使的妨礙。

消除危險：消除可能對他人造成損害的危險。

返還財產(chǎn)：將侵占的財產(chǎn)返還給權利人。

恢復原狀：恢復原狀或賠償損失。

解題思路：

了解民事主體承擔民事責任的方式；結合法律實務，分析各類承擔責任的方式。

5.簡述合同解除的法定情形。

答案：

合同解除的法定情形包括：

不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行。

違約：一方違約，經(jīng)對方催告仍不履行。

合同目的不能實現(xiàn)：合同目的無法實現(xiàn)。

其他法定情形：如合同期限屆滿、當事人協(xié)商一致等。

解題思路：

了解合同解除的定義和法定情形；結合法律實務，分析各類解除情形。

6.簡述善意取得制度的含義及適用范圍。

答案：

善意取得制度是指權利人善意、有償取得他人財產(chǎn)的所有權或其他權利的制度。

適用范圍：

善意取得所有權：在無權處分的情況下，善意第三人可以取得所有權。

善意取得他物權：在無權處分的情況下，善意第三人可以取得他物權。

解題思路：

了解善意取得制度的定義和適用范圍；結合法律實務，分析善意取得制度的具體應用。

7.簡述民事訴訟中的舉證責任分配原則。

答案：

民事訴訟中的舉證責任分配原則包括：

誰主張，誰舉證：主張權利的一方應當承擔舉證責任。

舉證不能，承擔不利后果：當事人不能證明自己主張的，承擔不利后果。

解題思路：

了解民事訴訟中舉證責任分配原則；結合法律實務，分析舉證責任分配的具體應用。

8.簡述無民事行為能力人的監(jiān)護人的設立程序。

答案：

無民事行為能力人的監(jiān)護人的設立程序包括：

申請人：被監(jiān)護人的近親屬或其他有關人員。

提交材料：提交相關材料，如申請人身份證明、被監(jiān)護人身份證明等。

審查：人民法院審查申請人提交的材料。

設立：經(jīng)審查符合條件的，人民法院依法設立監(jiān)護人。

解題思路：

了解無民事行為能力人的監(jiān)護人的設立程序；結合法律實務，分析設立程序的具體步驟。五、論述題1.試論民事法律關系與民事法律行為的關系。

答案：

民事法律關系是指民事主體之間基于民事法律規(guī)范而形成的權利義務關系。民事法律行為則是民事主體實現(xiàn)民事法律關系的方式。二者關系

民事法律關系是民事法律行為的前提和基礎，沒有民事法律關系，民事法律行為無從談起。

民事法律行為是民事法律關系形成和變更的重要手段，通過民事法律行為，民事主體實現(xiàn)其權利義務。

民事法律關系具有相對穩(wěn)定性，而民事法律行為則具有動態(tài)性，民事法律行為的發(fā)生、變更或消滅可能導致民事法律關系的產(chǎn)生、變更或消滅。

解題思路：

首先明確民事法律關系和民事法律行為的定義，然后闡述它們之間的關系，最后結合實際案例進行分析。

2.試論訴訟時效期間對民事權利的影響。

答案：

訴訟時效期間對民事權利的影響主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

訴訟時效期間屆滿，債權人喪失勝訴權，債務人獲得抗辯權。

訴訟時效期間屆滿后，債務人自愿履行債務的，不視為對原權利的承認。

訴訟時效期間屆滿，不影響實體權利的行使，但可能導致訴訟成本增加。

解題思路：

分析訴訟時效期間的概念和法律規(guī)定，探討其對民事權利的影響，并結合實際案例進行說明。

3.試論民事主體承擔民事責任的方式及適用條件。

答案：

民事主體承擔民事責任的方式主要包括：

償還債務

支付違約金

恢復原狀

修理、重作、更換

消除危險

移轉權利

承擔其他民事責任

適用條件包括：

民事主體實施了侵權行為或違約行為。

民事主體的行為造成了損害后果。

損害事實與民事主體的行為之間存在因果關系。

解題思路：

列舉民事主體承擔民事責任的方式，分析其適用條件，并結合相關法律規(guī)定和案例進行論述。

4.試論合同解除的法律后果。

答案：

合同解除的法律后果主要包括：

合同解除后，當事人應當恢復原狀，返還財產(chǎn)，恢復原權利狀態(tài)。

合同解除后，當事人應當承擔違約責任。

合同解除后，當事人之間的權利義務關系終止。

解題思路：

明確合同解除的定義和類型，分析其法律后果，并結合相關法律規(guī)定和案例進行闡述。

5.試論善意取得制度在物權法中的意義。

答案：

善意取得制度在物權法中的意義主要體現(xiàn)在：

保護善意第三人的合法權益，維護交易安全。

促進物權的流轉，提高物權的利用效率。

維護社會公平正義，防止惡意侵權行為。

解題思路：

闡述善意取得制度的定義和法律規(guī)定，分析其在物權法中的意義，并結合案例進行說明。

6.試論民事訴訟中的舉證責任分配原則及其對司法公正的影響。

答案：

民事訴訟中的舉證責任分配原則主要包括：

原告承擔證明其訴訟請求成立的舉證責任。

被告對特定事實承擔舉證責任。

舉證責任分配對司法公正的影響：

保證當事人平等訴訟權利。

促進案件事實真相的查明。

防止濫用訴訟權利。

解題思路：

闡述民事訴訟中的舉證責任分配原則，分析其對司法公正的影響，并結合實際案例進行說明。

7.試論無民事行為能力人的監(jiān)護人在民事法律關系中的地位和作用。

答案：

無民事行為能力人的監(jiān)護人在民事法律關系中的地位和作用

監(jiān)護人是無民事行為能力人的法定代理人，代表其進行民事活動。

監(jiān)護人有權為無民事行為能力人設立、變更、終止民事法律關系。

監(jiān)護人應履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的合法權益。

解題思路：

闡述無民事行為能力人監(jiān)護人的法律地位和職責，分析其在民事法律關系中的作用，并結合相關法律規(guī)定和案例進行論述。

8.試論我國民事法律制度的發(fā)展與完善。

答案：

我國民事法律制度的發(fā)展與完善主要體現(xiàn)在：

民法典的制定與修訂，完善民事法律體系。

民事訴訟法的改革，提高司法效率，保障當事人合法權益。

民事法律制度與國際接軌，增強法律制度的開放性和包容性。

解題思路：

分析我國民事法律制度的發(fā)展歷程，探討其發(fā)展與完善的方向，并結合相關法律法規(guī)和案例進行論述。六、案例分析題1.案例一：甲乙雙方簽訂了一份房屋買賣合同，甲乙雙方均按合同約定履行了合同義務。后甲發(fā)覺房屋存在質量問題，要求乙承擔違約責任。請分析此案例。

解題思路：

1.查明房屋買賣合同中的條款，特別是關于房屋質量的約定。

2.調查房屋質量問題的成因及嚴重程度。

3.根據(jù)法律規(guī)定及合同約定，分析乙是否應承擔違約責任。

答案：

1.若合同中有明確的質量條款，且乙提供的房屋不符合約定質量標準，乙應承擔違約責任。

2.若乙未盡到告知義務或提供虛假質量證明，也構成違約。

3.若質量問題是由于不可抗力或第三人造成的，乙可不承擔違約責任。

2.案例二：甲在不知情的情況下，將他人丟失的物品撿回家。后來，失主找到了甲，要求甲歸還物品。請分析此案例。

解題思路：

1.確認甲撿到物品的合法性。

2.了解失主是否在合理期限內(nèi)發(fā)覺丟失物品。

3.根據(jù)法律規(guī)定，分析甲是否應歸還物品。

答案：

1.若甲在拾得物品時不知其所有權人，且物品價值不高，甲可自行保管并嘗試聯(lián)系失主。

2.若失主在合理期限內(nèi)找到甲并要求歸還物品，甲應配合歸還。

3.若物品有特殊意義，如紀念品或收藏品，可依法由雙方協(xié)商處理。

3.案例三：甲與乙簽訂了一份租賃合同，租賃期限為三年。在租賃期間，甲未按時支付租金，乙要求甲支付違約金。請分析此案例。

解題思路：

1.查看租賃合同中的租金支付條款。

2.了解甲未支付租金的具體情況，如是否有過錯。

3.根據(jù)法律規(guī)定，分析乙是否可要求甲支付違約金。

答案：

1.若租賃合同中明確約定違約金條款，乙可要求甲支付違約金。

2.若甲因特殊情況導致未按時支付租金，應提前與乙協(xié)商。

3.若甲有故意違約行為，乙可依法追究甲的違約責任。

4.案例四：甲乙雙方簽訂了一份技術開發(fā)合同，約定甲向乙支付技術開發(fā)費用。在技術開發(fā)過程中，甲發(fā)覺乙的技術開發(fā)成果侵犯了第三方的專利權。請分析此案例。

解題思路：

1.查看技術開發(fā)合同中的知識產(chǎn)權歸屬條款。

2.確認第三方專利權的侵權事實。

3.根據(jù)法律規(guī)定，分析乙是否應對侵權行為承擔責任。

答案：

1.若技術開發(fā)合同約定知識產(chǎn)權歸乙方所有，乙方應對侵權行為承擔責任。

2.若技術開發(fā)成果為合作開發(fā)，甲、乙應共同承擔侵權責任。

3.若侵權行為與第三方無關，甲應承擔侵權責任。

5.案例五：甲乙雙方簽訂了一份承攬合同，約定甲為乙加工一批產(chǎn)品。在加工過程中，甲因工作失誤導致產(chǎn)品損壞。請分析此案例。

解題思路：

1.查看承攬合同中的工作質量要求條款。

2.了解甲工作失誤的具體原因及損壞程度。

3.根據(jù)法律規(guī)定，分析甲是否應承擔賠償責任。

答案：

1.若合同約定產(chǎn)品加工質量標準，甲未達到標準造成損壞，甲應承擔賠償責任。

2.若甲因不可抗力導致工作失誤，可減免責任。

3.若產(chǎn)品損壞系乙方責任，甲可不承擔賠償責任。

6.案例六：甲乙雙方簽訂了一份合伙協(xié)議，約定甲、乙共同經(jīng)營一家餐館。后甲因故退出合伙，乙要求甲承擔相應的合伙責任。請分析此案例。

解題思路：

1.查看合伙協(xié)議中的合伙退出條款。

2.了解甲退出合伙的原因及情況。

3.根據(jù)法律規(guī)定，分析甲是否應承擔合伙責任。

答案：

1.若合伙協(xié)議中明確約定合伙人退出后需承擔相應責任，甲應承擔。

2.若甲退出合伙是由于不可抗力或合伙糾紛，可適當減免責任。

3.若合伙收益良好，甲可不承擔額外責任。

7.案例七：甲乙雙方簽訂了一份勞動合同，約定甲在乙公司工作五年。在勞動合同履行期間，甲違反公司規(guī)章制度，乙公司決定解除勞動合同。請分析此案例。

解題思路：

1.查看勞動合同中的公司規(guī)章制度。

2.了解甲違反規(guī)章制度的程度及后果。

3.根據(jù)法律規(guī)定，分析乙解除勞動合同的合法性。

答案：

1.若甲違反公司規(guī)章制度，乙公司有權依法解除勞動合同。

2.若甲違反的行為嚴重影響公司利益，乙公司可立即解除勞動合同。

3.若甲主動承認錯誤，并采取措施糾正，乙公司可從輕處理。

8.案例八：甲乙雙方簽訂了一份離婚協(xié)議，約定雙方離婚。在辦理離婚手續(xù)過程中，甲發(fā)覺乙隱瞞了夫妻共同財產(chǎn)，要求乙返還共同財產(chǎn)。請分析此案例。

解題思路：

1.查看離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割條款。

2.確認乙是否確實隱瞞了夫妻共同財產(chǎn)。

3.根據(jù)法律規(guī)定，分析甲是否有權要求乙返還共同財產(chǎn)。

答案：

1.若離婚協(xié)議中未涉及財產(chǎn)分割或分割不明確，甲有權要求乙返還共同財產(chǎn)。

2.若乙在辦理離婚手續(xù)過程中故意隱瞞財產(chǎn)，甲可向法院提起訴訟。

3.若離婚協(xié)議有效，甲應尊重協(xié)議內(nèi)容，不得擅自要求返還財產(chǎn)。七、法律文書寫作一、寫一份民事起訴狀。1.題目：原告與被告之間因房屋租賃合同糾紛提起訴訟，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事起訴狀。

2.題目：原告與被告趙六之間因股權轉讓糾紛提起訴訟，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事起訴狀。二、寫一份民事答辯狀。1.題目：被告針對原告提起的房屋租賃合同糾紛訴訟，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事答辯狀。

2.題目：被告趙六針對原告提起的股權轉讓糾紛訴訟，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事答辯狀。三、寫一份民事判決書。1.題目：某法院審理原告與被告之間的房屋租賃合同糾紛一案，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事判決書。

2.題目：某法院審理原告與被告趙六之間的股權轉讓糾紛一案，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事判決書。四、寫一份民事調解書。1.題目：某法院在審理原告與被告之間的房屋租賃合同糾紛一案中，雙方達成調解協(xié)議，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事調解書。

2.題目：某法院在審理原告與被告趙六之間的股權轉讓糾紛一案中，雙方達成調解協(xié)議，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事調解書。五、寫一份民事仲裁裁決書。1.題目：某仲裁委員會受理原告與被告之間的房屋租賃合同糾紛一案，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事仲裁裁決書。

2.題目：某仲裁委員會受理原告與被告趙六之間的股權轉讓糾紛一案，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事仲裁裁決書。六、寫一份民事調解協(xié)議書。1.題目：原告與被告之間因房屋租賃合同糾紛達成調解協(xié)議，請根據(jù)相關法律規(guī)定，撰寫一份民事調解