房地產(chǎn)信托借款合同合同編號：__________一、合同當(dāng)事人1.委托人：[委托人公司名稱]，注冊地址為[委托人地址]，聯(lián)系方式為[委托人聯(lián)系方式]。2.受托人：[受托人公司名稱]，注冊地址為[受托人地址]，聯(lián)系方式為[受托人聯(lián)系方式]。3.借款人：[借款人公司名稱]，注冊地址為[借款人地址]，聯(lián)系方式為[借款人聯(lián)系方式]。二、信托目的委托人基于對受托人的信任，將其合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按本合同的約定，為借款人提供信托借款，以滿足借款人的資金需求，實(shí)現(xiàn)信托財產(chǎn)的保值增值。三、信托資金1.金額：委托人向受托人交付的信托資金為[具體金額]元。2.用途：該信托資金專項(xiàng)用于[借款人的具體用途]，不得挪作他用。四、借款事項(xiàng)1.借款金額：受托人根據(jù)委托人的委托，向借款人提供借款金額為[具體借款金額]元。2.借款期限：借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.借款利率：借款利率為年利率[具體利率]%，按[計(jì)息方式，如每月付息、到期還本等]計(jì)算。4.還款方式：借款人應(yīng)在借款期限屆滿時，一次性償還全部借款本金及利息；或按照[具體還款安排，如分期還款等]方式還款。五、信托管理1.信托財產(chǎn)的管理方式：受托人應(yīng)按照委托人的意愿和本合同的約定，對信托財產(chǎn)進(jìn)行管理和運(yùn)用，保證信托財產(chǎn)的安全和增值。2.信托財產(chǎn)的保管：受托人應(yīng)選擇合適的保管機(jī)構(gòu)，對信托財產(chǎn)進(jìn)行保管，保證信托財產(chǎn)的安全。3.信托財產(chǎn)的處置：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，受托人有權(quán)對信托財產(chǎn)進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)信托目的。六、風(fēng)險揭示與承擔(dān)1.風(fēng)險揭示：本信托業(yè)務(wù)存在市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、流動性風(fēng)險等各種風(fēng)險，委托人、受托人及借款人應(yīng)充分認(rèn)識到這些風(fēng)險的存在，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.風(fēng)險承擔(dān)：委托人在交付信托資金時，即視為已充分了解并愿意承擔(dān)本信托業(yè)務(wù)的各種風(fēng)險；受托人在管理和運(yùn)用信托財產(chǎn)時，應(yīng)恪盡職守，履行誠實(shí)信用、謹(jǐn)慎勤勉的義務(wù)，盡量降低信托財產(chǎn)的風(fēng)險；借款人應(yīng)按時足額償還借款本金及利息，如逾期未還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、收益分配1.收益的計(jì)算：信托收益按照[具體計(jì)算方式，如借款本金×利率×期限等]計(jì)算。2.收益的分配方式：受托人應(yīng)在每[具體周期，如每月、每季度等]結(jié)束后的[規(guī)定時間內(nèi)，如10個工作日內(nèi)等]，將信托收益分配給委托人。八、合同的變更與解除1.合同的變更：經(jīng)委托人、受托人及借款人協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的解除：在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，委托人、受托人或借款人可以解除本合同。如委托人解除合同，應(yīng)提前[具體通知期限，如30天等]通知受托人；如受托人或借款人解除合同，應(yīng)提前[具體通知期限，如30天等]通知委托人，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人未按照本合同的約定交付信托資金，應(yīng)向受托人支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償受托人因此所遭受的損失。2.受托人的違約責(zé)任：受托人未按照本合同的約定管理和運(yùn)用信托財產(chǎn)，或未按照本合同的約定分配信托收益，應(yīng)向委托人支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償委托人因此所遭受的損失。3.借款人的違約責(zé)任：借款人未按照本合同的約定償還借款本金及利息，應(yīng)向受托人支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償受托人因此所遭受的損失；同時受托人有權(quán)采取包括但不限于凍結(jié)借款人賬戶、拍賣抵押物等措施，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本合同自委托人、受托人及借款人簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，委托人、受托人及借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。