農(nóng)村扭轉(zhuǎn)土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權(quán)屬清晰，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為__________。

2.2標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限及用途

3.1乙方取得標(biāo)的土地的使用權(quán)期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方取得標(biāo)的土地的使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地；

（3）不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

（2）未協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

2.土地利用總體規(guī)劃；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)土地資源合理利用，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權(quán)屬清晰，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為__________。

2.2標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.2丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款止。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓期限及用途

4.1乙方取得標(biāo)的土地的使用權(quán)期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃合理利用土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后取得標(biāo)的土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地；

（3）乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。同時，丙方對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有利于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方對標(biāo)的土地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保土地資源得到合理利用，符合國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明材料；

2.土地利用總體規(guī)劃；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，土地權(quán)屬清晰，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用地面積__________畝。

二、轉(zhuǎn)讓方式及價格

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為__________。

2.2標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方融資支持

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供支持，丙方將向乙方提供不超過標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格__________%的融資額度。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資條件，在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成融資手續(xù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后取得標(biāo)的土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地；

（4）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付給甲方標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃，合理利用土地；

（3）乙方應(yīng)按照丙方的融資條件，完成融資手續(xù)；

（4）乙方應(yīng)按時向丙方支付融資款項及利息。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃合理利用土地；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行融資支持義務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付融資款項及利息；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供融資支持；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃合理利用土地。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價格的__________%；

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜