買房不給合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），作為合同履行保證金。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），首付款支付至__________。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付定金、首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方名下位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用期限自__________至__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），作為合同履行保證金。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），首付款支付至__________。

2.4剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為甲方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方未能按本合同約定支付房款時(shí)，按照約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在甲方未按約定支付房款時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

四、交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合合同約定。

5.4甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得以任何理由拖延交付房產(chǎn)或要求甲方支付額外費(fèi)用。

6.4乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，能夠獲得有效的資金保障和信用支持。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，有助于甲方在購(gòu)房過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)其利益最大化，保障其購(gòu)房安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”），鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”），丙方愿意提供擔(dān)保，為乙方提供交易保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的商鋪的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3標(biāo)的商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米，商鋪用途為_(kāi)_________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意租賃標(biāo)的商鋪，年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），作為合同履行保證金。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________），首期租金支付至__________。

2.4剩余租金應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付，支付至__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________）。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方未能按本合同約定支付租金時(shí)，按照約定的擔(dān)保方式履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在未按約定支付租金時(shí)，提供相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守商鋪的租賃用途，不得擅自改變商鋪的用途。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)租標(biāo)的商鋪。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方降低租金或提前終止租賃合同。

5.4甲方不得在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益和利益得到充分保障。乙方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并