買賣車位房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方均具備完全民事行為能力，且愿意就買賣車位房產(chǎn)事宜達(dá)成一致。

二、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣車位房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位房產(chǎn)基本情況

1.1賣方同意將其位于__________的停車位（以下簡稱“車位”）及該車位所對應(yīng)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方。

1.2車位編號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

第二條車位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

第三條交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位及房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在取得車位及房產(chǎn)后，有權(quán)對其進(jìn)行使用、收益及處分。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合賣方辦理車位及房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)予以積極配合，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方均具備完全民事行為能力，且愿意就買賣車位房產(chǎn)事宜達(dá)成一致。

二、甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣車位房產(chǎn)事宜，特訂立如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：

第一條車位房產(chǎn)基本情況

1.1賣方同意將其位于__________的停車位（以下簡稱“車位”）及該車位所對應(yīng)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方。

1.2車位編號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.3丙方作為本合同的第三方主體，同意在本合同項(xiàng)下提供融資支持，協(xié)助買方完成車位及房產(chǎn)的購買。

第二條車位房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方同意向買方提供融資支持，具體融資方案及利率由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

2.4買方應(yīng)按照丙方的融資方案，在約定的時間內(nèi)償還融資款項(xiàng)。

第三條交付及使用

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位及房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在取得車位及房產(chǎn)后，有權(quán)對其進(jìn)行使用、收益及處分。

第四條丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求賣方提供車位及房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)車位及房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.2丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求賣方返還已支付的全部款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保賣方按照合同約定交付車位及房產(chǎn)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可要求丙方在合同履行過程中，提供融資咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)。

5.2甲方可要求丙方在合同履行過程中，及時通報融資進(jìn)度及風(fēng)險情況。

5.3甲方可要求丙方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理融資還款事宜。

5.4甲方的義務(wù)包括但不限于：

a.按時支付車位及房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款；

b.按照丙方的融資方案，按時償還融資款項(xiàng)；

c.在合同履行過程中，積極配合丙方的工作。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方作為賣方，有權(quán)要求買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方的義務(wù)包括但不限于：

a.按時交付車位及房產(chǎn)；

b.確保車位及房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

c.協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如賣方未能按期交付車位及房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

7.2如買方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款或融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

7.3如丙方未能履行融資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第八條合同解除

8.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自動終止。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.融資方案及相關(guān)協(xié)議

4.付款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為買方提供融資支持，減輕買方的財務(wù)壓力，確保交易順利完成。同時，丙方作為第三方主體，能夠?qū)u方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，通過引入第三方丙方，不僅能夠降低購買成本，還能夠獲得專業(yè)的融資咨詢服務(wù)。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求丙方提供融資咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)，以及在合同履行過程中，要求丙方及時通報融資進(jìn)度及風(fēng)險情況。甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于實(shí)現(xiàn)其購買車位房產(chǎn)的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲乙雙方均具備完全民事行為能力，且愿意就買賣車位房產(chǎn)事宜達(dá)成一致。

二、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣車位房產(chǎn)事宜，特訂立如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：

第一條車位房產(chǎn)基本情況

1.1賣方同意將其位于__________的停車位（以下簡稱“車位”）及該車位所對應(yīng)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方。

1.2車位編號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.3丙方作為本合同的擔(dān)保方，同意為買方的支付提供擔(dān)保服務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3丙方同意為買方的支付提供擔(dān)保，具體擔(dān)保方案由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求賣方提供車位及房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)車位及房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

3.2丙方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保賣方按照合同約定交付車位及房產(chǎn)。

第四條買方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供擔(dān)保咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)。

4.2買方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3買方的義務(wù)包括但不限于：

a.按時支付車位及房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款；

b.在合同履行過程中，積極配合丙方的工作；

c.在丙方擔(dān)保期限內(nèi)，確保按期支付轉(zhuǎn)讓價款。

第五條賣方的權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2賣方的義務(wù)包括但不限于：

a.按時交付車位及房產(chǎn)；

b.確保車位及房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

c.協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

6.2如賣方未能按期交付車位及房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

第七條合同解除

7.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同自動終止。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方案及相關(guān)協(xié)議

4.付款憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過引入擔(dān)保方丙方，能夠在買方支付過程中獲得保障，降低交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保服務(wù)使得賣方在買方違約時能夠及時獲得違約金，保障了賣方的權(quán)益。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，如要求買方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，以及