親戚代簽購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方與賣方之間就房屋買賣事宜達成一致意見，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應在房屋辦理產(chǎn)權登記手續(xù)之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________日內與賣方辦理房屋交接手續(xù)。

四、產(chǎn)權過戶及登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2買方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方與賣方之間就房屋買賣事宜達成一致意見，為保障買方權益，并引入第三方擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應在房屋辦理產(chǎn)權登記手續(xù)之日起__________日內支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內向買方提供房屋總價款的__________%作為擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件，以核實房屋權屬情況。

3.3若賣方違反本合同約定，擔保方有權代為履行賣方義務，包括但不限于支付房屋總價款、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付給買方。

4.2買方應在房屋交付之日起__________日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________日內與賣方辦理房屋交接手續(xù)。

五、產(chǎn)權過戶及登記

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2買方應在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1賣方違反本合同約定，應向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

6.3賣方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人。

6.4賣方不得以任何理由拒絕買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.擔保協(xié)議復印件

6.其他相關文件

第三方擔保方的介入，旨在保障買方的權益，確保房屋買賣交易的順利進行。通過引入擔保方，甲方在合同中獲得了更多的權利和保障，包括但不限于房屋總價款的擔保、賣方違約責任加重、賣方權利限制等。同時，甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。本合同旨在明確三方權利義務，確保交易公平、公正、透明，為甲方提供強有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買乙方擁有的商鋪，為保障賣方在交易過程中的權益，并引入第三方擔保方提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權屬：__________

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1商鋪買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內支付商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應在商鋪交付之日起__________日內支付商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應在商鋪辦理產(chǎn)權登記手續(xù)之日起__________日內支付商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內向賣方提供商鋪總價款的__________%作為擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方有權要求買方提供支付能力證明等相關文件，以核實買方的購買意愿和支付能力。

3.3若買方違反本合同約定，擔保方有權代為履行買方義務，包括但不限于支付商鋪總價款、辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、商鋪交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內將商鋪交付給買方。

4.2買方應在商鋪交付之日起__________日內對商鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________日內與乙方辦理商鋪交接手續(xù)。

五、產(chǎn)權過戶及登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內協(xié)助買方辦理商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2買方應在商鋪產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內辦理商鋪產(chǎn)權登記手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1買方違反本合同約定，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2買方未按本合同約定支付商鋪總價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3買方在支付過程中，不得以任何理由拖欠款項。

6.4買方不得在未完全支付商鋪總價款前，擅自使用或處分商鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證復印件

2.商鋪測繪報告復印件

3.商鋪買賣合同備案證明復印件

4.付款憑證復印件

5.擔保協(xié)議復印件

6.