兌店鋪定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的店鋪，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1乙方同意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出售給甲方。

1.2店鋪的詳細地址為：__________。

1.3店鋪的面積、結構、設施等情況詳見附件一《店鋪基本情況明細表》。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據(jù)。

三、合同解除及定金退還

3.1雙方在簽訂本合同后，如因以下原因導致合同解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未按約定時間交付店鋪；

（2）乙方提供的店鋪信息與實際不符；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

3.2除本合同第三條第（1）項、第（2）項、第（3）項規(guī)定的情形外，其他原因導致合同解除的，甲方已支付的定金不予退還。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2如乙方未按約定時間交付店鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、店鋪基本情況明細表

二、其他相關文件

（注：以上合同文本僅供參考，具體條款以雙方協(xié)商一致為準。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在購買乙方（以下簡稱“乙方”）位于__________的店鋪過程中的權益，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與本合同，現(xiàn)經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1乙方同意將其位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出售給甲方。

1.2店鋪的詳細地址為：__________。

1.3店鋪的面積、結構、設施等情況詳見附件一《店鋪基本情況明細表》。

1.4丙方作為第三方擔保人，承諾對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害。

二、定金支付與第三方監(jiān)管

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管人，有權監(jiān)督定金的支付過程，并確保乙方收到定金。

2.4乙方收到定金后，應向甲方出具定金收據(jù)，并告知丙方。

三、合同解除及定金退還

3.1雙方在簽訂本合同后，如因以下原因導致合同解除，乙方應無息退還甲方已支付的定金，丙方應予以確認：

（1）乙方未按約定時間交付店鋪；

（2）乙方提供的店鋪信息與實際不符；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，損害甲方權益。

3.2除本合同第三條第（1）項、第（2）項、第（3）項、第（4）項規(guī)定的情形外，其他原因導致合同解除的，甲方已支付的定金不予退還。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2如乙方未按約定時間交付店鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

4.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）乙方提供虛假信息或存在欺詐行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；

（2）店鋪交付過程中，乙方或丙方未能履行合同義務，甲方有權要求乙方或丙方承擔違約責任；

（3）合同履行過程中，丙方應密切關注甲乙雙方的交易行為，確保甲方權益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應確保提供真實、準確的店鋪信息，如存在虛假信息，乙方應承擔相應的法律責任；

6.2乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變店鋪用途；

6.3乙方不得與甲方以外的第三方簽訂任何與本合同相關的協(xié)議，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體介入，旨在確保甲方權益得到有效保障，防止乙方或丙方違約行為的發(fā)生。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易透明度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，有權對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款得到全面履行。

10.2甲方主導的合同結構有利于保障甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的某品牌特許經營權，為保障乙方在轉讓過程中的權益，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與本合同，現(xiàn)經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、特許經營權基本情況

1.1乙方同意將其擁有的某品牌特許經營權（以下簡稱“特許經營權”）轉讓給甲方。

1.2特許經營權的具體內容包括品牌名稱、經營模式、技術支持、市場保護等。

1.3特許經營權的詳細情況詳見附件一《特許經營權明細表》。

1.4丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督特許經營權的轉讓過程，保障乙方的合法權益。

二、特許經營權轉讓費用

2.1甲方同意向乙方支付特許經營權轉讓費用人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓費用支付至乙方指定的賬戶。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管人，有權監(jiān)督轉讓費用的支付過程，并確保乙方收到款項。

三、合同解除及費用退還

3.1雙方在簽訂本合同后，如因以下原因導致合同解除，甲方應無息退還乙方已支付的轉讓費用，丙方應予以確認：

（1）甲方未按約定時間支付轉讓費用；

（2）乙方提供的特許經營權信息與實際不符；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，損害乙方權益。

3.2除本合同第三條第（1）項、第（2）項、第（3）項、第（4）項規(guī)定的情形外，其他原因導致合同解除的，甲方已支付的轉讓費用不予退還。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有以下權益：

（1）甲方支付轉讓費用后，乙方有權要求甲方按照合同約定履行特許經營權的轉讓；

（2）在特許經營權轉讓過程中，丙方應密切關注甲乙雙方的交易行為，確保乙方的權益不受侵害；

（3）如甲方存在違約行為，乙方有權要求丙方介入，并采取措施保護自身權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間支付轉讓費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如甲方在特許經營權轉讓過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在獲得特許經營權后，不得將經營權轉讓給第三方，否則視為違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，有權對甲方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款得到全