2025年版標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本下載標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱乙方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的房屋，建筑面積為平方米，出租給乙方使用。乙方已對房屋及其附屬設(shè)施進行充分了解，確認房屋現(xiàn)狀符合其租賃需求。第二條租賃用途乙方確認該房屋僅作為（住宅/辦公/商業(yè)）用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方在租賃期滿后收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方。如雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同自動終止。第四條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金支付方式為（月付/季付/年付）。乙方應(yīng)于每月的第日前支付下一期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間發(fā)生損壞房屋設(shè)施、拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額進行賠償或支付相關(guān)費用，不足部分由乙方另行支付。第六條其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費用：（1）水費、電費、燃氣費；（2）方式費、網(wǎng)絡(luò)費；（3）垃圾處理費；（4）物業(yè)管理費；（5）。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方未按時繳納導(dǎo)致停水、停電、停氣等情況，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用及維修甲方應(yīng)在交付房屋時確保房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、氣、暖等）處于正常使用狀態(tài)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方如需對房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施歸甲方所有，租賃期滿后不得拆除或損壞。租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第八條房屋轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同義務(wù)，轉(zhuǎn)租合同的終止不得影響本合同的履行。第九條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付；（2）交付的房屋不符合合同約定的條件；（3）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）未按約定支付租金，逾期日以上；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（3）利用房屋進行非法活動；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。合同一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償或支付相關(guān)費用，不足部分由乙方另行支付。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)不予退還押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：