2025三亞市租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于三亞市區(qū)小區(qū)（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證書編號為。1.2乙方保證在租賃期間合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日予以答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日前支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行房屋維修義務(wù)等。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金，不計利息。第五條房屋交付及移交5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗，并簽署《房屋交付驗收單》（附件一）。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。返還時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及其附屬設(shè)施，并簽署《房屋返還驗收單》（附件二）。第六條房屋使用及維修6.1甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于安全、可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間房屋結(jié)構(gòu)的維修義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3雙方協(xié)商一致后，可對房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)將添置的設(shè)備拆除并恢復(fù)原狀。第七條其他費用7.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。7.2房屋物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。7.3如遇政府調(diào)整相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并及時通知甲方。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。9.3如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及保證金。9.4合同解除后，乙方應(yīng)按合同約定返還房屋，并結(jié)清所有費用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。10.3甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法，并盡力減少損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人（如有）：聯(lián)系XX：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：法定代表人（如有）：聯(lián)系XX：日期：年