2025房產(chǎn)買賣合同怎樣寫本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：乙方（買方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為（如：住宅、商業(yè)等），currentlyingoodcondition，無重大瑕疵。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。（注：此處可填寫具體金額）2.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。b)余款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)在該房產(chǎn)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收據(jù)，并在收到全部房款后協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（注：具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）3.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、評估費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于該房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。（注：具體時(shí)間需根據(jù)實(shí)際情況填寫）4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：a)收取該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。b)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方的義務(wù)：a)確保該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。b)按約定時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。5.3乙方的權(quán)利：a)支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。b)要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.4乙方的義務(wù)：a)按約定時(shí)間支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。b)協(xié)助辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日‰（千分之）的滯納金。（注：具體比例需根據(jù)實(shí)際情況填寫）6.2若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日‰（千分之）的賠償金。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（注：此處可根據(jù)需要補(bǔ)充具體條款）第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（注：具體份數(shù)需根據(jù)實(shí)際情況填寫）第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：