2025年自建房租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方自建房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國（province）（city）（street）（buildingnumber）的自建房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的具體情況如下：結(jié)構(gòu)：面積：平方米房屋用途：（如：居住、辦公等）租賃物包括但不限于以下附屬設(shè)施：廚房設(shè)備：衛(wèi)生間設(shè)備：水電設(shè)施：供暖/空調(diào)系統(tǒng)：乙方在簽訂本合已對該租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每月rentdate（如：5日前）支付當(dāng)月租金。支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。甲方收款賬戶信息：-開戶行：-賬戶名稱：-賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全和完好。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間損壞租賃物或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時將租賃物交付乙方使用。甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用：因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方要求增加保險種類，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同解除如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，超過日仍未支付。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途。在租賃物內(nèi)從事非法活動。損壞租賃物或設(shè)施，拒絕支付維修費(fèi)用。如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：未按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。擅自提高租金或改變其他合同條款。合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃物，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金付清為止。甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至租賃物交付為止。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：