房屋租賃長(zhǎng)久合同模板8篇篇1房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方姓名]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋現(xiàn)狀1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，該房屋狀況詳見附件一。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行了全面檢查，并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀完好。第二條租賃期限1.租賃期共[租賃年限]年，自[起始日期]日起至[終止日期]止。甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[交付日期]內(nèi)，將房屋交付乙方使用。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租通知日期]通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年[租金金額]元人民幣（大寫：[租金金額漢字大寫]），總計(jì)[總租金金額]元人民幣（大寫：[總租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[首次支付租金日期]內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金于當(dāng)年期滿前[支付方式日期]內(nèi)支付。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。2.房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但因不可抗力或非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外。3.乙方在維修及保養(yǎng)房屋時(shí)，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。第五條出租人與承租人的變更及登記手續(xù)1.在租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)讓通知日期]通知乙方，并確保第三方繼續(xù)履行本合同。2.在租賃期間，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)租通知日期]通知甲方，并確保第三方繼續(xù)履行本合同。3.甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第六條合同的終止與解除1.有下列情形之一的，甲方可單方解除合同并收回房屋：（1）乙方拖欠租金達(dá)[拖欠租金解除日期]以上；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租。2.有下列情形之一的，乙方可單方解除合同：（1）甲方延遲交付房屋達(dá)[交付延遲解除日期]以上；（2）甲方不履行維修及保養(yǎng)義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租。3.甲乙雙方在合同期滿后不再續(xù)簽的，應(yīng)提前[合同到期通知日期]通知對(duì)方。4.合同終止后，乙方應(yīng)在[合同終止后搬離日期]內(nèi)將房屋歸還甲方，并確保房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等完好無損。5.合同終止后，如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未能按期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元人民幣（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方未能按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元人民幣（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.其他違約行為按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第八條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同中涉及的有關(guān)條款及附件內(nèi)容篇2房屋租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將位于__________的房屋出租給乙方，該房屋為住宅，建筑面積______平方米。2.房屋的所有權(quán)證號(hào)為：__________。3.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；乙方保證承租該房屋僅作為______使用。第二條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.乙方按______方式支付租金，具體為：______。3.乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.押金用于乙方違約時(shí)抵扣違約金及甲方損失。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除違約金及甲方損失后，將剩余押金退還給乙方。3.乙方支付的押金由甲方保管，銀行利息歸甲方所有。第五條維修及維修費(fèi)用1.租賃期間，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.因不可抗力或非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.維修過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作，不得無理阻撓或拒絕維修。第六條物業(yè)管理及服務(wù)1.租賃期間，乙方的物業(yè)管理服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)提供。具體服務(wù)內(nèi)容包括：______。2.甲方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)工作。如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或意外事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方不支付或者不按照約定支付租金逾期超過______日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方將該房屋用于違法活動(dòng)的；（4）因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重且拒不修復(fù)的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方不履行交付房屋義務(wù)的；（2）甲方交付的房屋不符合約定用途的；（3）甲方不履行維修義務(wù)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。如需拆除或毀損房屋的，應(yīng)事先征得甲方的同意。如因拆除或毀損房屋導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除或終止時(shí)，如雙方協(xié)商一致可簽訂終止協(xié)議，但需明確終止協(xié)議中雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。如協(xié)商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛。5.在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的解決方式為：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充條款作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：（1）家具：[家具清單]（2）電器：[電器清單]（3）水暖設(shè)施：[水暖設(shè)施清單]（4）其他設(shè)備：[其他設(shè)備清單]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]元。租金采用[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。2.乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前完成租金支付。如逾期支付，應(yīng)按日計(jì)付滯納金。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除可能存在的費(fèi)用后，將保證金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或給房屋造成損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，應(yīng)按日計(jì)付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除保證金作為違約金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除保證金作為違約金。3.乙方如給房屋造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除保證金作為違約金。4.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除租賃合同。合同解除后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。3.如一方存在違約行為，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式篇4房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[出租方姓名]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋現(xiàn)狀1.甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。2.該房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，建筑面積為[建筑面積]平方米。3.該房屋已通過[相關(guān)證明文件名稱]的驗(yàn)收，并符合消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃期限起始日期]至[租賃期限終止日期]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]圓整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[租金支付時(shí)間]日內(nèi)支付第一年租金。以后每年租金支付時(shí)間均為合同簽訂日的對(duì)應(yīng)日。第四條押金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]圓整）。2.押金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[押金支付時(shí)間]日內(nèi)支付押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。2.乙方承擔(dān)該房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修和維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)裝修或損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為，有權(quán)要求乙方停止并恢復(fù)原狀。第六條房屋轉(zhuǎn)讓和抵押1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，但應(yīng)提前[轉(zhuǎn)讓提前天數(shù)]日書面通知乙方，并確保乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，但經(jīng)甲方同意的除外。3.在租賃期內(nèi)，乙方可以抵押該房屋，但應(yīng)提前[抵押提前天數(shù)]日書面通知甲方，并確保甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。4.甲方在出售該房屋前，應(yīng)提前告知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受損害。第七條合同解除和終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方拖欠租金超過[拖欠租金天數(shù)]日的；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在合同解除之日起[搬離時(shí)間]日內(nèi)搬離該房屋，并恢復(fù)原狀。逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取合理措施騰空房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。4.合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方不得以任何理由進(jìn)入房屋。如需進(jìn)入房屋取走遺留物品，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或違反合同約定導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同約定給甲方造成損失的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、房屋損壞賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方篇5甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_____的房產(chǎn)，乙方有租賃該房產(chǎn)的意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋設(shè)施：_____二、租賃期限1.租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限的變更：如需提前解除或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照以下方式處理：（1）甲方提前解除或終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的損失。（2）乙方提前解除或終止合同，乙方已支付的租金不予退還，并賠償甲方的損失。三、租金及支付方式1.租金：每月_____元，共_____個(gè)月。2.支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.繳費(fèi)時(shí)間：每月_____日之前。4.發(fā)票及憑證：甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。四、租賃押金及退還方式1.租賃押金：_____元。2.退還方式：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。具體扣除金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾等處理，應(yīng)事先征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)解除或終止合同。2.日常管理：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)部及周邊的環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方管理不善導(dǎo)致房屋損壞、丟失等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.維修及費(fèi)用承擔(dān)：如房屋出現(xiàn)損壞、故障等問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作。如乙方拒不維修或維修不力導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，甲方有權(quán)解除或終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、維修房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況確定。此外，甲方還有權(quán)解除或終止合同并收回房屋。3.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。具體解決方案根據(jù)具體情況確定。4.適用法律及管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律管轄。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。5.合同生效時(shí)間及變更：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方友好協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系甲方。篇6房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋是甲方合法所有，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商同意后可以續(xù)租。2.租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除租賃合同。如需變更或解除，應(yīng)提前[協(xié)商期限]天與對(duì)方協(xié)商，并取得對(duì)方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，需提前告知甲方，并取得甲方的同意。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造或增加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如甲方違反租賃合同的約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.如乙方違反租賃合同的約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞費(fèi)用等。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行租賃合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他條款1.甲方出租的房屋內(nèi)已有的家具、電器等設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)歸乙方使用，但乙方不得擅自拆除或損壞。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，并保持其原有狀態(tài)。2.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三人使用。如需將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人使用，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[合同生效日期]篇7房屋租賃合同出租方：XXX，住址：XXXX，電話：XXXX。承租方：XXX，住址：XXXX，電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XXXX。4.房屋裝修情況：XXXX。二、租賃期限1.租賃期限：雙方約定租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租金調(diào)整：租金每年遞增XX%，具體調(diào)整時(shí)間根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為XX元，按季度支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：XXX，開戶行：XXXX，賬號(hào)：XXXX。四、押金1.押金金額：乙方需向甲方支付押金XX元。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除可能存在的違約金或賠償費(fèi)用后退還乙方押金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改建等，需事先取得甲方同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全、衛(wèi)生和整潔。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。六、違約責(zé)任1.出租方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付違約金XX元。2.承租方違約：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自離開房屋，需向甲方支付違約金XX元。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。但如乙方在租賃期內(nèi)擅自離開房屋或違反其他合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。九、其他約定1.房屋維修：租賃期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前告知乙方并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。3.房屋續(xù)租：租賃期滿后續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商確定。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4.通知送達(dá)：雙方的聯(lián)系地址和電話如有變更，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方