標(biāo)準(zhǔn)二手房的買(mǎi)賣(mài)合同范文6篇篇1甲方（出賣(mài)人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)受人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：詳細(xì)地址及門(mén)牌號(hào)__________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法房產(chǎn)證。房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)___________。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等設(shè)施情況說(shuō)明。附屬設(shè)施隨房一并轉(zhuǎn)讓。二、交易條款1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同確認(rèn)，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______）。所有交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。房屋售價(jià)為凈房?jī)r(jià)。附屬設(shè)施價(jià)值已包含在總價(jià)中。篇2甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就二手房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，為[房屋類(lèi)型]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。2.乙方選擇以下第[付款方式編號(hào)]種付款方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房?jī)r(jià)款人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首期房?jī)r(jià)款人民幣[首期房?jī)r(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[首期房?jī)r(jià)款金額漢字大寫(xiě)]），剩余房?jī)r(jià)款人民幣[剩余房?jī)r(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[剩余房?jī)r(jià)款金額漢字大寫(xiě)]）在房屋交付時(shí)支付。三、交付房屋時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，如需辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，并提供相關(guān)證明材料。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣(mài)人）：__________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________住址：_____________________________乙方（買(mǎi)受人）：__________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________住址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________________________，該房屋所在樓層為地面以上第______層，建筑面積為_(kāi)_____平方米。該房屋已取得房屋所有權(quán)證（證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)_____）。該房屋用途為住宅。該房屋附屬設(shè)施包括與該房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括但不限于燃?xì)夤艿馈⒐╇娫O(shè)施等）及固定裝修等一并轉(zhuǎn)讓給乙方所有。附屬設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方不再另行計(jì)價(jià)。房屋平面圖及其四面墻具體結(jié)構(gòu)見(jiàn)附件一。房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施見(jiàn)附件二。第二條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾甲方就該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況作出承諾如下：其一，甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)欠款或抵押等糾紛；其二，該房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形；其三，對(duì)于出售該房屋產(chǎn)生的任何稅費(fèi)等，甲方應(yīng)當(dāng)在交易前向乙方如實(shí)告知并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因甲方違反上述承諾導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式該房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）；在過(guò)戶(hù)受理前支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)______元整）；余款在過(guò)戶(hù)后公積金貸款或銀行按揭貸款支付。甲方收到全款后應(yīng)向乙方提供收款憑證。所有款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶(hù)。所有交易款項(xiàng)以雙方簽字確認(rèn)的收據(jù)為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定完成交易資金的監(jiān)管和支付。若甲乙雙方另有約定的除外。第四條房屋交付篇4甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲方是房屋合法所有人，愿意將房屋出售給乙方，乙方對(duì)房屋狀況充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方權(quán)益，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類(lèi)型：__________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋面積：__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及權(quán)屬狀況：__________。5.房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施的詳情見(jiàn)附件。二、交易條款1.房屋總價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.付款方式和時(shí)間：__________。3.交房時(shí)間和條件：__________。4.過(guò)戶(hù)時(shí)間及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：雙方約定在合同簽訂后______天內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。5.違約責(zé)任及賠償方式：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。三.房屋產(chǎn)權(quán)及狀況承諾1.甲方保證對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并已獲得所有共有人的同意。2.甲方承諾房屋狀況與附件描述一致，不存在安全隱患和違法搭建等情況。3.甲方在房屋交易完成后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接及相關(guān)手續(xù)的變更。四、物業(yè)交接及費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)交接，并簽署交接清單。2.交接前的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出賣(mài)人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方。該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等具體情況詳見(jiàn)本合同附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）[交易金額漢字大寫(xiě)]圓整（￥[交易金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）[定金金額漢字大寫(xiě)]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。（2）甲方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）[尾款金額漢字大寫(xiě)]圓整（￥[尾款金額數(shù)字小寫(xiě)]元）。三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方中的任何一方如未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.若甲方在房屋交付前無(wú)故反悔，拒絕出售房屋，應(yīng)賠償乙方雙倍定金作為違約金。3.若乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》2.甲乙雙方身份證復(fù)印件---頁(yè)面分界線(xiàn)---篇6甲方（出賣(mài)人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（買(mǎi)受人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方同意就位于____________的二手房進(jìn)行交易，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款，以茲信守。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋類(lèi)型__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋權(quán)屬__________等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，本合同房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)完成之日支付剩余款項(xiàng)。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對(duì)本合同房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。2.甲方須在合同簽訂后______日內(nèi)提供與本合同房屋相關(guān)的權(quán)屬證明及身份證明材料。3.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方在收到全款且權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后______日內(nèi)，將房屋交付給