房屋鋪面租賃合同范文5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋鋪面出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋鋪面事宜，達成以下條款：第一條房屋鋪面基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋鋪面出租給乙方，該房屋鋪面為商業(yè)用途，建筑面積[建筑面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方房屋鋪面的租金為[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，具體為[具體支付方式]。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還給乙方（不計利息）。第五條維修及維修責(zé)任1.日常維修：日常維修由乙方負責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。2.大修：大修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方過錯導(dǎo)致的除外。第六條房屋鋪面使用要求乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋鋪面，不得擅自改變房屋鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方的同意。第七條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.合同終止：租賃期滿或因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自行終止。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于租金、違約金、損害賠償金等。具體違約金數(shù)額以實際損失為準(zhǔn)，最高不超過本合同總租金的20%。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同中的所有條款都是甲乙雙方充分協(xié)商后達成的一致意見，雙方均已詳細閱讀并理解每一條款的內(nèi)容和含義。4.無論本合同其他條款如何規(guī)定，甲乙雙方特別約定，在租賃期間內(nèi)，乙方不得將房屋鋪面部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。5.在租賃期間內(nèi)，如遇政府規(guī)劃、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解除本合同。6.本合同中所有金額均以人民幣為單位支付。如遇匯率變化或其他因素導(dǎo)致金額變化時，雙方應(yīng)依據(jù)實際支付時的匯率進行調(diào)整。7.在簽訂本合同時，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款并充分理解其含義和后果。如對合同條款有任何疑問或不解之處，應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士或機構(gòu)進行解釋和說明。8.在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，合法經(jīng)營。如因違法經(jīng)營或其他違法行為導(dǎo)致的一切法律后果均由乙方自行承擔(dān)。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。9.在租賃期間內(nèi)發(fā)生的一切應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）均由乙方自行支付。甲方對此不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。10.本合同中所有條款都是甲乙雙方的真實意思表示，雙方均已了解其內(nèi)容和含義并對之予以認(rèn)可和接受。篇2甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于[房屋具體地址]。2.該房屋的面積、布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細情況，由雙方在合同附件中確認(rèn)。第二條租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.如果乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金金額XX%的滯納金。第四條押金1.乙方在簽訂合同之日，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，該房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責(zé)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。如需進行裝修或變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意。3.因乙方使用不當(dāng)或過失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條房屋返還1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還的房屋應(yīng)當(dāng)清潔、完好，不得留有任何物品。2.如果乙方未能按時返還房屋或返還的房屋不符合約定，甲方有權(quán)進入房屋并取走乙方的物品，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未能按時支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.如果甲方違反合同約定，如未能按時交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。3.在租賃期間，如果因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互相免除違約責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋鋪面達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方租賃給乙方的房屋鋪面位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋鋪面作為商業(yè)用途，適合開設(shè)XXX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方應(yīng)按時將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；選擇現(xiàn)金方式的，乙方應(yīng)按時將現(xiàn)金交給甲方或甲方的代理人。四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。押金作為乙方履行租賃合同的保證，在租賃期滿或合同提前終止時，根據(jù)合同約定進行退還。2.退還方式：在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋鋪面打掃干凈并歸還給甲方。甲方在確認(rèn)房屋鋪面完好且租金已結(jié)清后，將押金退還給乙方。如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。五、房屋鋪面的使用和維護1.使用：乙方應(yīng)合理使用房屋鋪面，不得擅自改變房屋鋪面的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維護：乙方應(yīng)定期對房屋鋪面進行維護和保養(yǎng)，確保房屋鋪面的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋鋪面存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復(fù)。六、合同終止及違約責(zé)任1.合同終止：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或押金、擅自改變房屋鋪面用途或從事違法活動、對房屋鋪面造成損壞等情形，均視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決方式在履行本合同過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院進行審理。八、其他約定事項1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法按時履行或無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決方案。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方（以下簡稱甲方）：XXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所有房屋鋪面事宜，訂立本合同。第一條房屋鋪面情況1.甲方出租給乙方的房屋鋪面位于XX市XX區(qū)XX街XX號，鋪面編號為XXXX。2.該房屋鋪面建筑面積（具體面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）為XX平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用房。3.該房屋鋪面現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中予以補充確認(rèn)。第二條房屋鋪面租賃用途1.乙方租賃該房屋鋪面作為商業(yè)用房使用，主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為XXXX。2.乙方在該房屋鋪面內(nèi)所從事的經(jīng)營活動不違反國家法律法規(guī)，并服從甲方統(tǒng)一管理。第三條房屋鋪面租賃期限1.房屋鋪面租賃期為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋鋪面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)承租，則應(yīng)于租賃期滿前X個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條房屋鋪面租金及支付方式1.該房屋鋪面年租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）XXXX元整。2.租金按季度支付，由乙方于每季度初X日內(nèi)向甲方預(yù)交下季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，則乙方需按應(yīng)付未付租金的XX%向甲方支付滯納金。滯納金從乙方應(yīng)付未付租金的次日起計算，至乙方實際支付之日止。3.若乙方逾期支付租金超過X日，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回該房屋鋪面。甲方在收回房屋鋪面時，有權(quán)沒收乙方已支付的租金及滯納金，并保留向乙方追討其他損失的權(quán)利。第五條房屋鋪面維修及裝飾1.乙方在租賃期內(nèi)，須保持房屋鋪面的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。如確需進行裝修和改造，必須征得甲方同意，費用由乙方自行承擔(dān)。裝修和改造所形成的任何附屬設(shè)施歸甲方所有。2.如因乙方的過錯造成房屋鋪面損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進行修復(fù)工作。修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止時，乙方應(yīng)將房屋鋪面恢復(fù)原狀，將房屋鋪面及所有附屬設(shè)施歸還給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條房屋鋪面轉(zhuǎn)租及分租1.乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋鋪面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租或分租，必須征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方轉(zhuǎn)租或分租的租金、期限等事項，由乙方與第三方自行協(xié)商確定，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3.因轉(zhuǎn)租或分租產(chǎn)生的糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條房屋鋪面抵押及擔(dān)保1.乙方在租賃期內(nèi)，如需以房屋鋪面作為抵押或提供擔(dān)保，必須事先征得甲方同意。抵押或擔(dān)保的金額、期限等事項，由乙方與抵押權(quán)人或擔(dān)保權(quán)人自行協(xié)商確定，但不得損害甲方的合法權(quán)益。2.因抵押或擔(dān)保產(chǎn)生的糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除及終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回該房屋鋪面：（1）乙方逾期支付租金超過X日；（2）乙方擅自改變房屋鋪面的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方將房屋鋪面轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（4）乙方在租賃期內(nèi)擅自停止?fàn)I業(yè)；（5）乙方違反本合同的約定或國家的法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重損失的。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋鋪面出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋鋪面基本情況本協(xié)議所指的房屋鋪面位于[鋪面地址]，建筑面積為[鋪面面積]平方米。該鋪面已具備使用條件，水電等設(shè)施完備。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)返還房屋鋪面，并確保房屋鋪面的完好和可租用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[租金包含的費用]。具體租金支付時間和方式如下：（1）首期租金：乙方在租賃起始日起[首期租金支付天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付首期租金[首期租金金額]元。（2）后續(xù)租金：乙方需按[后續(xù)租金支付頻率]向甲方支付后續(xù)租金，每次支付[后續(xù)租金