年二手房屋買賣合同(簡版)6篇篇1甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是本合同涉及的房屋合法所有者，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，現(xiàn)雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下二手房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋地址]。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號碼為：[產(chǎn)權(quán)證號碼]。此房產(chǎn)屬于下列第XX種情形：（勾選項，例如商品房、房改房等）。建筑面積為XX平方米。房屋產(chǎn)權(quán)包括土地使用權(quán)歸甲方所有。此房屋已騰空，沒有設(shè)定抵押等負(fù)擔(dān)。此房用途為住宅使用。詳細(xì)地址：[具體地址描述]。該房屋產(chǎn)權(quán)不涉及任何爭議或糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他未明示的瑕疵問題，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方確認(rèn)該房屋的成交價為人民幣大寫：[交易金額漢字大寫]（不含稅）。此價格包含了附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施費用。支付方式：（勾選項，例如一次性付款、按揭付款等）。如選擇按揭付款，應(yīng)明確雙方配合辦理貸款手續(xù)的責(zé)任義務(wù)。乙方須在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣大寫：[首付款金額漢字大寫]，剩余款項通過銀行辦理貸款支付。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理貸款，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方在收到全款后XX天內(nèi)將房屋鑰匙和權(quán)屬證明等相關(guān)資料交付給乙方，并共同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因未能及時辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。如選擇貸款購買方式，則權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間根據(jù)銀行放款時間延后。四、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)。如一方違約，需支付違約金人民幣大寫：[違約金金額漢字大寫]。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，按照實際損失賠償。若甲方未能按時交付房屋或權(quán)屬證明存在虛假情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若乙方未能按時付款或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定其他事項，包括但不限于物業(yè)交接、裝修及附屬設(shè)施的處理等。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，保證交易合法性。在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同附件與正文具有同等法律效力。本合同內(nèi)容應(yīng)與相關(guān)法律法規(guī)相符，否則視為無效合同。甲乙雙方均有義務(wù)保守本合同內(nèi)容涉及的商業(yè)秘密和個人隱私。任何一方泄露造成對方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。以上條款經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見后自愿簽署并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。甲方（蓋章）：______（簽字按手印）日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：______（簽字按手印）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：____________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（購買人）：____________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方擁有坐落于_______市_______區(qū)______房屋一套，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于______市______區(qū)_______路_______號_______單元______號。建筑面積______平方米。房屋性質(zhì)為普通住宅。產(chǎn)權(quán)年限______年。目前產(chǎn)權(quán)狀況良好，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問題。二、交易價格及支付方式雙方商定房屋交易價格為人民幣大寫：____________________元整（小寫：______元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（一）合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣大寫：_______元整（小寫：______元）給甲方；（二）房屋過戶至乙方名下后三日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣大寫：____________元整（小寫：______元）。甲方收到全款后應(yīng)向乙方提供收款證明。三、房屋交付及過戶（一）甲方應(yīng)在收到房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施完好。雙方同時進(jìn)行物業(yè)交割，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等相關(guān)費用的結(jié)算。完成房屋及其附屬設(shè)施的移交。（二）甲方承諾在交易完成后協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任及風(fēng)險承擔(dān)（一）如甲方在收到房款后未按約定交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)按照已收款項的百分之二十向乙方支付違約金。如乙方未按約定支付房款，則視為違約，需按照未付款項的百分之二十向甲方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任包括對方實現(xiàn)債權(quán)的費用。乙方如未按照約定履行其他義務(wù)造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可免責(zé)。篇3甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方地址]鑒于甲方是房屋合法所有者，有意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買該房屋，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋戶型結(jié)構(gòu)]。3.房屋建筑面積為：[建筑面積]平方米。4.套內(nèi)實際使用面積：[實際使用面積]平方米。5.房屋權(quán)屬證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號]。6.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。二、交易條款1.房屋售價：人民幣[購房金額]元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）首付款：雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)前，乙方支付甲方購房款人民幣[首付款金額]元整。（3）尾款：交易過戶完成后，乙方取得房屋權(quán)屬證明時支付尾款人民幣[尾款金額]元整。3.交易稅費：甲乙雙方按照國家和地方相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.交易過戶時間：雙方自本合同簽訂之日起[過戶時間要求]內(nèi)完成房屋交易過戶手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：交易完成后，甲方應(yīng)及時將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.甲方交付房屋：完成交易后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好無損。三、房屋狀況及保證事項1.甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方保證已如實告知乙方有關(guān)房屋的使用狀況、配套設(shè)施等信息。如實際情況與所述不符，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方對房屋進(jìn)行驗收，如有損壞或缺陷應(yīng)及時告知甲方修復(fù)。4.該房屋的質(zhì)量問題、物業(yè)管理費用等由甲方承擔(dān)至交付日為止。交付后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及相關(guān)約定1.若甲方違約未按照約定時間交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，需向乙方支付違約金并退還已支付的款項。違約金為購房款的百分之二十（20%）。篇4合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方。該房屋的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，使用期限為[土地使用年限]。二、交易價格及支付方式1.雙方商定該房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，支付定金人民幣[定金金額]元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日，支付剩余購房款人民幣[尾款金額]元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[交房期限]內(nèi)，將房屋正式交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時，與房屋有關(guān)的一切權(quán)利瑕疵均已消除。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[過戶期限]內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證及土地使用證的變更登記手續(xù)。2.甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能辦理權(quán)屬變更手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，且已支付的定金不予退還。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證在房屋交付前，結(jié)清該房屋的所有費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、暖氣費等）。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（如存在其他補(bǔ)充協(xié)議，請在此處注明）________________________________________________________________________。甲方（賣方）：[甲方親筆簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（買方）：[乙方親筆簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]簽訂日期：[簽訂日期]---以上內(nèi)容結(jié)束后---請確保合同格式清晰、美觀，字體統(tǒng)一，并對全文進(jìn)行仔細(xì)審查以確保嚴(yán)謹(jǐn)性和完整性。如有任何特定法律條款或?qū)I(yè)術(shù)語需要補(bǔ)充或修改的建議，請咨詢法律顧問以確保合同具有法律效力。本合同的任何修改必須在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。合同的每一部分都應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）XXXX路（村）XXXX號。2.房屋類型：XXXX。3.房屋面積：XXXX平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XXXX年。5.房屋當(dāng)前用途：XXXX。6.房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況：XXXX。7.房屋外環(huán)境及配套設(shè)施情況：XXXX。8.房屋目前存在的問題或需要說明的情況：XXXX。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次交易價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第XXXX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，支付首期房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；剩余房款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），在甲方交付房屋并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后支付。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：XXXX。賬戶名稱：XXXX。賬號：XXXX。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行全面驗收，確保房屋符合本合同約定的條件。如有任何問題或不符合項，應(yīng)當(dāng)在驗收當(dāng)天向甲方提出書面意見。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面意見后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)。3.如果甲方逾期未交付房屋或交付的房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。同時，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違反本合同約定，未按時支付房款或未按時接收房屋的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。同時，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此造成的損失。3.雙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)相互返還已支付的款項并賠償對方因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的款項并賠償乙方因此造成的損失。2.雙方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)政策和法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。如因違反相關(guān)政策或法律法規(guī)的規(guī)定而導(dǎo)致合同無效的，雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.在合同履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。但在此之前雙方應(yīng)當(dāng)保持冷靜和理智的態(tài)度，避免激化矛盾導(dǎo)致不必要的損失和傷害。同時雙方也應(yīng)當(dāng)尊重對方的合法權(quán)益和意見訴求進(jìn)行公正、平等的協(xié)商處理結(jié)果。篇6甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為住宅。（二）房屋權(quán)屬證明文件完整有效，不存在權(quán)屬糾紛。甲方提供真實有效的房產(chǎn)證及身份證明。（三）房屋狀況良好，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列表]（詳見附件一）。第二條交易價格及支付方式（一）雙方同意房屋交易價格為人民幣[交易金額]元整。此價格包含房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。（二）乙方按照以下方式支付房款：1.合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整給甲方。2.甲方將房屋過戶到乙方指定名下后[過戶時間