智能科技園區(qū)運(yùn)營維護(hù)合同合同編號：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方公司名稱，為智能科技園區(qū)的運(yùn)營管理方。1.2乙方：指乙方公司名稱，為提供智能科技園區(qū)運(yùn)營維護(hù)服務(wù)的服務(wù)方。1.3園區(qū)：指甲方運(yùn)營管理的智能科技園區(qū)，位于__________。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在明確甲乙雙方在智能科技園區(qū)運(yùn)營維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2乙方同意根據(jù)本合同的約定，向甲方提供智能科技園區(qū)的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。2.3本合同所涉及的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）園區(qū)綠化與環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）園區(qū)安全管理；（4）園區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的管理與維護(hù)；（5）其他甲方委托的運(yùn)營維護(hù)事項(xiàng)。第三章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證運(yùn)營維護(hù)服務(wù)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，故障響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)；（2）綠化與環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)綠化美觀，環(huán)境衛(wèi)生整潔；（3）安全管理：保證園區(qū)內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)及設(shè)施的安全；（4）公共服務(wù)設(shè)施管理：保證公共服務(wù)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量情況，并接受甲方的監(jiān)督和考核。第四章合同期限與終止4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.2在合同期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.3在合同期限內(nèi)，如乙方未能按照約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)提前終止本合同。第五章價(jià)格與支付5.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）每月支付一次，支付時(shí)間為次月10日前；（2）支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，如乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3本合同履行過程中，如發(fā)生價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密6.1.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.1.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效，持續(xù)期限為____年。6.1.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1乙方在履行本合同過程中所創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不含有任何侵犯甲方或第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部欠款。7.1.2甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2.2乙方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八章不可抗力8.1若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、停工、疫情等。8.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的修改與補(bǔ)充10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1除非得到甲方的書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2乙方在得到甲方同意的情況下，可以將部分服務(wù)內(nèi)容分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但乙方仍需對分包部分承擔(dān)全部責(zé)任。第十二章其他約定12.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營，保證服務(wù)過程中不違反任何法律法規(guī)。12.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。12.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的園區(qū)管理制度，不得影響園區(qū)的正常秩序。第十三章通知與送達(dá)13.1雙方之間的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。13.2通知或文件送達(dá)后，視為對方已經(jīng)收到。如果對方拒收，送達(dá)方可以采取其他合法方式送達(dá)，并視為已經(jīng)送達(dá)。第十四章適用法律與解釋14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的任何條款如果因法律法規(guī)的變化而無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十五章合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同期限屆滿或雙方按照本合同的約定終止合同，本合同自動(dòng)終止。15.3合同終止后，雙方仍需遵守本合同中關(guān)于保