產(chǎn)業(yè)園代運(yùn)營合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)園的代運(yùn)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方擁有位于__________的產(chǎn)業(yè)園，以下簡稱“本項目”。

1.2乙方同意接受甲方委托，對本項目進(jìn)行代運(yùn)營。

二、代運(yùn)營范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生；

（5）客戶服務(wù)；

（6）市場推廣；

（7）招商引資；

（8）其他與項目運(yùn)營相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營方案，報甲方審批后實施。

三、代運(yùn)營期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方代運(yùn)營費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

4.2甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向乙方支付上月代運(yùn)營費(fèi)用。

4.3乙方代運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于以下項目：

（1）人員工資；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（5）環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用；

（6）市場推廣費(fèi)用；

（7）其他與項目運(yùn)營相關(guān)的費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目概況及運(yùn)營方案；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“本項目”）的穩(wěn)定運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為代運(yùn)營主體，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與項目運(yùn)營，共同構(gòu)建一個高效、穩(wěn)定的運(yùn)營體系。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方擁有位于__________的產(chǎn)業(yè)園，以下簡稱“本項目”。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項目的代運(yùn)營工作。

1.3丙方作為第三方參與方，協(xié)助乙方進(jìn)行項目運(yùn)營，具體職責(zé)如下：

（1）提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)；

（2）協(xié)助乙方制定運(yùn)營策略；

（3）參與項目重大決策；

（4）監(jiān)督乙方運(yùn)營工作；

（5）其他與項目運(yùn)營相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、代運(yùn)營范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）安全保衛(wèi)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生；

（5）客戶服務(wù)；

（6）市場推廣；

（7）招商引資；

（8）其他與項目運(yùn)營相關(guān)的業(yè)務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)參與項目重大決策，對乙方的運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交運(yùn)營報告，對項目運(yùn)營情況進(jìn)行評估。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)項目運(yùn)營情況，調(diào)整運(yùn)營策略和資源配置。

3.4丙方對乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對本項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其匯報項目運(yùn)營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、客戶滿意度等。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)項目運(yùn)營情況，調(diào)整運(yùn)營策略和資源配置。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方代運(yùn)營費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

5.2丙方參與項目運(yùn)營的咨詢費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

5.3甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向乙方和丙方支付上月費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目概況及運(yùn)營方案；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.甲方授權(quán)委托書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，提高項目運(yùn)營效率，降低運(yùn)營風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項目運(yùn)營符合甲方戰(zhàn)略規(guī)劃，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同構(gòu)建了一個高效、穩(wěn)定的運(yùn)營體系，為項目的長期發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為滿足甲方（以下簡稱“甲方”）對其物業(yè)的現(xiàn)代化、專業(yè)化管理需求，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與甲方物業(yè)的管理與運(yùn)營。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方擁有位于__________的物業(yè)，以下簡稱“本項目”。

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項目的物業(yè)管理服務(wù)。

1.3丙方作為第三方參與方，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持和資源整合，協(xié)助乙方提升項目管理水平。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)本項目的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化；

（3）物業(yè)安全的監(jiān)控與保障；

（4）物業(yè)費(fèi)用的收取與結(jié)算；

（5）物業(yè)租戶的服務(wù)與管理；

（6）其他與物業(yè)運(yùn)營相關(guān)的業(yè)務(wù)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)建議，調(diào)整和優(yōu)化物業(yè)管理方案。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持和資源協(xié)助。

2.4乙方享有丙方提供的咨詢服務(wù)成果，并有權(quán)在市場上使用丙方的品牌和專利技術(shù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對乙方進(jìn)行物業(yè)管理培訓(xùn)，提升乙方團(tuán)隊的專業(yè)能力；

（2）協(xié)助乙方制定和實施物業(yè)管理的創(chuàng)新策略；

（3）提供市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為乙方?jīng)Q策提供依據(jù)；

（4）協(xié)助乙方拓展市場資源，提升物業(yè)的市場競爭力。

3.2丙方享有在項目運(yùn)營中的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)等。

3.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對本項目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自處置。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交項目運(yùn)營報告，包括但不限于財務(wù)狀況、服務(wù)滿意度等。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的運(yùn)營工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

5.2丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

5.3甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向乙方和丙方支付上月費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目概況及運(yùn)營方案；

2.乙方資質(zhì)證明文件；

3.丙方資質(zhì)證明文件；

4.甲方授權(quán)委托書；

5.其他與本合同