倉庫改建酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的倉庫改建為酒店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲乙雙方同意，甲方將其位于__________的倉庫（以下簡稱“改建項目”）改建為酒店，改建項目總面積為__________平方米。

1.2改建項目應(yīng)滿足以下條件：

（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）符合城市規(guī)劃及環(huán)保要求；

（3）具備酒店經(jīng)營所需的基本設(shè)施及功能。

二、投資及建設(shè)

2.1甲方負(fù)責(zé)改建項目的投資建設(shè)，乙方提供改建項目所需的土地使用權(quán)。

2.2甲方在改建項目投資建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。

2.3乙方應(yīng)確保提供土地使用權(quán)合法、有效，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、合作期限及收益分配

3.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合作期限內(nèi)，改建項目的經(jīng)營收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有改建項目投資建設(shè)成本及合理利潤的收益權(quán)；

（2）乙方享有改建項目土地使用權(quán)收益權(quán)；

（3）雙方按照約定的比例分享改建項目的經(jīng)營收益。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

4.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.改建項目土地使用權(quán)證明文件；

2.改建項目投資建設(shè)方案；

3.改建項目相關(guān)審批文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與其位于__________的倉庫改建為酒店項目（以下簡稱“改建項目”）。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1改建項目總面積為__________平方米，位于__________。

1.2改建項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備酒店經(jīng)營所需的基本設(shè)施及功能。

1.3改建項目由甲方主導(dǎo)投資建設(shè)，乙方提供土地使用權(quán)，丙方負(fù)責(zé)設(shè)計與施工。

二、甲方的權(quán)益

2.1甲方享有改建項目投資建設(shè)成本及合理利潤的收益權(quán)；

2.2甲方擁有改建項目的設(shè)計與施工的最終決策權(quán)；

2.3甲方享有改建項目經(jīng)營過程中的人事管理權(quán)；

2.4甲方享有改建項目的商標(biāo)使用權(quán)和品牌推廣權(quán)；

2.5甲方享有改建項目的所有無形資產(chǎn)權(quán)。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)提供改建項目所需的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)的合法、有效；

3.2乙方配合甲方辦理土地使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)；

3.3乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；

3.4乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的收益權(quán)歸甲方所有。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)改建項目的設(shè)計與施工，確保工程質(zhì)量和安全；

4.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計方案進(jìn)行施工；

4.3丙方在施工過程中應(yīng)配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

4.4丙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，確保改建項目按時投入使用。

五、甲乙丙三方的合作期限及收益分配

5.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2合作期限內(nèi)，改建項目的經(jīng)營收益按照以下方式分配：

（1）甲方享有改建項目投資建設(shè)成本及合理利潤的收益權(quán)；

（2）乙方享有改建項目土地使用權(quán)收益權(quán)；

（3）丙方享有改建項目設(shè)計與施工收益權(quán)；

（4）三方按照約定的比例分享改建項目的經(jīng)營收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2若丙方違反本合同約定，未按期完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.3甲方在改建項目經(jīng)營過程中，有權(quán)對乙方、丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求其整改；如整改無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的乙方、丙方，使甲方能夠更好地發(fā)揮其投資優(yōu)勢和管理優(yōu)勢，確保改建項目的順利進(jìn)行。同時，通過明確各方責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，使其在合作過程中占據(jù)主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為改建項目的投資者和經(jīng)營主體，擁有項目最終決策權(quán)和管理權(quán)，能夠更好地確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。此外，甲方作為主導(dǎo)方，有助于在合作過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低合作風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與其位于__________的商業(yè)項目開發(fā)（以下簡稱“開發(fā)項目”）。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1開發(fā)項目包括住宅、商業(yè)及公共設(shè)施，總面積為__________平方米，位于__________。

1.2開發(fā)項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，具備商業(yè)運(yùn)營所需的基本設(shè)施及功能。

1.3開發(fā)項目由乙方主導(dǎo)開發(fā)，甲方提供資金支持，丁方負(fù)責(zé)項目設(shè)計與施工。

二、乙方的權(quán)益

2.1乙方享有開發(fā)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計及施工的最終決策權(quán)；

2.2乙方擁有開發(fā)項目經(jīng)營過程中的經(jīng)營管理權(quán)；

2.3乙方享有開發(fā)項目的所有無形資產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、專利等；

2.4乙方享有開發(fā)項目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)先收益權(quán)。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)向開發(fā)項目提供資金支持，確保資金及時到位；

3.2甲方享有開發(fā)項目的優(yōu)先購買權(quán)；

3.3甲方在開發(fā)項目運(yùn)營期間，享有優(yōu)先選擇商業(yè)合作伙伴的權(quán)利；

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督開發(fā)項目的資金使用情況。

四、丁方的責(zé)權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)開發(fā)項目的設(shè)計與施工，確保工程質(zhì)量和安全；

4.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行施工；

4.3丁方在施工過程中應(yīng)配合乙方的項目管理要求；

4.4丁方享有開發(fā)項目設(shè)計與施工的合理收益權(quán)。

五、合作期限及收益分配

5.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2合作期限內(nèi)，開發(fā)項目的收益分配方式如下：

（1）乙方享有開發(fā)項目經(jīng)營管理權(quán)及產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)先收益權(quán)；

（2）甲方享有優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先選擇商業(yè)合作伙伴的權(quán)利；

（3）丁方享有開發(fā)項目設(shè)計與施工的合理收益權(quán)；

（4）三方按照約定的比例分享開發(fā)項目的其他收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供資金支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

6.2若丁方違反本合同約定，未按期完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

6.3乙方在開發(fā)項目運(yùn)營過程中，有權(quán)對甲方、丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求其整改；如整改無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方、丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為開發(fā)項目的發(fā)起者和主要投資者，擁有項目開發(fā)的決策權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，能夠更好地實(shí)