公司房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：______公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

乙方（買受方）：______公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______市______區(qū)______號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：______。

1.5房屋面積：______平方米。

1.6房屋配套設(shè)施：______。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）乙方在房屋過戶前，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為房屋首付款；

（3）房屋過戶后，乙方按照辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)規(guī)定，向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋首付款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋信息清單；

（3）房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：______公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

乙方（買受方）：______公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

第三方主體（居間方）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______市______區(qū)______號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：______。

1.5房屋面積：______平方米。

1.6房屋配套設(shè)施：______。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）乙方在房屋過戶前，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為房屋首付款；

（3）房屋過戶后，乙方按照辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)規(guī)定，向甲方支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋買賣價(jià)格的______%。

3.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的房屋信息和交易文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的身份證明和支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后按照約定支付定金和首付款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供房屋所有權(quán)證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶后按照約定支付剩余房款。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付定金和首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

5.3若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋信息清單；

（3）房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

8.2第三方介入的目的在于確保房屋買賣合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方在交易中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：______公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

乙方（買受方）：______公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

第三方主體（居間方）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“丙方”）

地址：______

法定代表人：______

聯(lián)系電話：______

鑒于乙方有意購買位于______市______區(qū)______號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，丙方作為居間方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：______市______區(qū)______號(hào)。

1.2房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

1.3房屋用途：______。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：______。

1.5房屋面積：______平方米。

1.6房屋配套設(shè)施：______。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.2乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金；

（2）乙方在房屋過戶前，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為房屋首付款；

（3）房屋過戶后，乙方按照辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)規(guī)定，向甲方支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為房屋買賣價(jià)格的______%。

3.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的房屋信息和交易文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后按照約定交付房屋，并保證房屋無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若甲方在乙方支付定金或首付款后，單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同附件一：房屋信息清單；

（3）房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。