出地建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出地方）：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出借給乙方用于建設(shè)房屋，乙方愿意接受甲方的出地條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權(quán)出借給乙方，用于建設(shè)房屋。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地使用期限為_________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法、有效，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

三、房屋建設(shè)

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)在建設(shè)過程中，確保房屋質(zhì)量，遵守建筑安全生產(chǎn)規(guī)定。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_________________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.2房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

5.2乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.設(shè)計(jì)方案；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出地方）：____________________________

乙方（建房方）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出借給乙方用于建設(shè)房屋，為保障工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權(quán)出借給乙方，用于建設(shè)房屋。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地使用期限為_________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法、有效，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.3丙方作為監(jiān)理方，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)。

三、房屋建設(shè)

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2丙方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守建筑安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_________________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.2房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方監(jiān)理費(fèi)用為_________________________元，由甲方支付。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中遵守建筑安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

6.2乙方應(yīng)遵守建筑安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，如有安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方監(jiān)理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

6.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房屋建設(shè)，如逾期未完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照甲方要求的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

7.3丙方有權(quán)要求乙方遵守建筑安全生產(chǎn)規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

7.4丙方有權(quán)要求乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)停止監(jiān)理工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

8.3乙方未按時(shí)支付丙方監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金_________________________元。

8.4乙方逾期未完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度。甲方作為出地方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保證合同順利履行。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)監(jiān)理，提高房屋建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有者）：____________________________

乙方（房屋建造者）：____________________________

丙方（施工監(jiān)理）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出借給乙方用于建設(shè)房屋，為確保施工質(zhì)量與進(jìn)度，甲方同意引入丙方作為施工監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的國有土地使用權(quán)出借給乙方，用于建設(shè)房屋。

1.2土地使用權(quán)面積為_________________________平方米，土地使用期限為_________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法、有效，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.2乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

2.3丙方作為施工監(jiān)理方，對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)。

三、房屋建設(shè)

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上按照乙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)。

3.2丙方作為施工監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_________________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.2房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3丙方監(jiān)理費(fèi)用為_________________________元，由甲方支付。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)，確保施工不受影響。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于施工材料、設(shè)備等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行公正、專業(yè)的監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)合法、有效轉(zhuǎn)讓給乙方。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，不得無故阻撓施工。

6.3甲方不得單方面更改土地使用權(quán)性質(zhì)，不得影響乙方施工。

6.4甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為施工監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工順利進(jìn)行。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料等必要文件，以進(jìn)行監(jiān)理工作。

7.4丙方有權(quán)要求甲方提供施工條件和協(xié)助，以確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元。

8.3甲方未配合乙方施工，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1