買房分配合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于________________________前將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為買方對涉案房產(chǎn)的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.如乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方按時履行支付義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，乙方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付乙方人民幣________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.擔(dān)保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于________________________前將涉案房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為買方對涉案房產(chǎn)的認(rèn)可。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)于辦理過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給乙方。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

1.買方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.買方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方退還定金，如乙方違約。

4.買方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后，要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.乙方如未保證房產(chǎn)質(zhì)量，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如未提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方如未按約定退還定金，應(yīng)向買方支付人民幣________________________元整的違約金。

七、擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，保證買方按時支付購房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付涉案房產(chǎn)的義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付購房款方面得到有力支持，有助于順利完成交易。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________，土地使用期限為________________________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付甲方人民幣________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、中介方的權(quán)利及利益條款

1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為交易價格的________________________%。

2.中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行交易義務(wù)。

3.中介方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決交易中的問題。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給甲方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整的違約金。

2.甲方如未保證房產(chǎn)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

2.乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化甲方違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方