出售二小鋪面合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的面積、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物情況說(shuō)明》。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售價(jià)款。

2.3乙方支付出售價(jià)款的方式為：__________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向出賣方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書(shū)面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在支付全部出售價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2出賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款_________%的違約金。

5.3乙方未按約定支付出售價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.4其他違約責(zé)任，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：《標(biāo)的物情況說(shuō)明》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的物，但鑒于乙方資金狀況，需由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，為保障出賣方的權(quán)益，特簽訂本合同，并由丙方提供擔(dān)保。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的面積、用途、權(quán)屬情況等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物情況說(shuō)明》。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付全部出售價(jià)款。

2.3乙方支付出售價(jià)款的方式為：__________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向出賣方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書(shū)面異議。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向出賣方支付的出售價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付出售價(jià)款的情況下，向出賣方支付全部出售價(jià)款。

4.3丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付出售價(jià)款前，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明或信用證明。

5.2出賣方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)買受方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同履行過(guò)程中，保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付出售價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向出賣方支付標(biāo)的物總價(jià)款_________%的違約金。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方介入意義及目的

7.1本合同引入擔(dān)保方，旨在確保出賣方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

7.2擔(dān)保方的介入，有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任、增加甲方權(quán)益保障等條款，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標(biāo)的物情況說(shuō)明》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買出賣方位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.乙方資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，需丙方提供融資擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方能夠順利完成標(biāo)的物購(gòu)買，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的物

1.1出賣方同意將位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的詳細(xì)情況包括但不限于面積、用途、權(quán)屬狀況等，詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的物情況說(shuō)明》。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣方協(xié)商確定支付方式。

2.3乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式為：__________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)向出賣方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出書(shū)面異議。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向出賣方支付的購(gòu)買價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)款的情況下，向出賣方支付全部購(gòu)買價(jià)款。

4.3丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)出賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)要求出賣方在合同履行過(guò)程中，保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款_________%的違約金。

6.2出賣方提供的標(biāo)的物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修理、更換或退貨，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3出賣方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條第三方介入意義及目的

7.1本合同引入擔(dān)保方，旨在為乙方提供資金支持，確保其能夠順利購(gòu)買標(biāo)的物。

7.2擔(dān)保方的介入，有助于降低乙方因資金問(wèn)題而導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身利益，保障交易的安全和順利進(jìn)行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成