出售南方平房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于南方某市某區(qū)某街道某號的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方；買受方愿意購買該標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：位于南方某市某區(qū)某街道某號的平房，房屋所有權(quán)證編號：____________________。

1.2甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前符合法律法規(guī)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.4乙方在合同簽訂之日起，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的物交易價格為人民幣____________元整（￥____________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________）作為定金。

2.3剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物交易價格____%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付未支付款項(xiàng)____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于南方某市某區(qū)某街道某號的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的物出售給買受方；為保障交易安全及甲方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方參與交易；買受方同意接受丙方的監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：位于南方某市某區(qū)某街道某號的平房，房屋所有權(quán)證編號：____________________。

1.2出賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前符合法律法規(guī)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.4買受方在合同簽訂之日起，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)，但受丙方監(jiān)管。

二、監(jiān)管方職責(zé)及權(quán)利

2.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物交易過程，確保交易安全，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.2監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.3監(jiān)管方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)對買受方的支付能力進(jìn)行調(diào)查。

2.4監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中提出異議，并有權(quán)要求中止交易。

三、交易價格及支付方式

3.1標(biāo)的物交易價格為人民幣____________元整（￥____________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付人民幣____________元整（￥____________）作為定金。

3.3剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，由買受方一次性支付給監(jiān)管方，監(jiān)管方在收到款項(xiàng)后支付給出賣方。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)通知監(jiān)管方。

4.3監(jiān)管方應(yīng)在接到買受方通知之日起____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的物交易價格____%的違約金，并賠償監(jiān)管方因此遭受的損失。

5.2買受方違反本合同約定，未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向監(jiān)管方支付未支付款項(xiàng)____%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障交易安全，維護(hù)甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物交易順利進(jìn)行。

8.2第三方的監(jiān)管作用有助于防止交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，保障甲方的利益不受損害。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)交易過程，有利于甲方在交易中占據(jù)主動地位，保障甲方在交易中的權(quán)益。

9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，可以降低交易風(fēng)險，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的順利出售。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.出賣方身份證復(fù)印件

4.買受方身份證復(fù)印件

5.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.監(jiān)管方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于南方某市某區(qū)某街道某號的平房（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障買受方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方參與交易；出賣方同意接受丙方的擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：位于南方某市某區(qū)某街道某號的平房，房屋所有權(quán)證編號：____________________。

1.2出賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付前符合法律法規(guī)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.4買受方在合同簽訂之日起，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)，但受擔(dān)保方監(jiān)管。

二、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利

2.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)擔(dān)保買受方按照合同約定支付款項(xiàng)，確保交易安全。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供其支付能力的證明，并有權(quán)對買受方的信用進(jìn)行調(diào)查。

2.4擔(dān)保方有權(quán)在交易過程中提出異議，并有權(quán)要求中止交易。

三、交易價格及支付方式

3.1標(biāo)的物交易價格為人民幣____________元整（￥____________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣____________元整（￥____________）作為定金。

3.3剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，由買受方一次性支付給擔(dān)保方，擔(dān)保方在收到款項(xiàng)后支付給出賣方。

四、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)仔細(xì)檢查標(biāo)的物是否符合合同約定，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)通知擔(dān)保方。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在接到買受方通知之日起____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的物交易價格____%的違約金，并賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。

5.2買受方違反本合同約定，未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向擔(dān)保方支付未支付款項(xiàng)____%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，主導(dǎo)交易過程，有利于乙方在交易中占據(jù)主動地位，保障乙方的權(quán)益。

8.2乙方通過引入擔(dān)保方，可以降低交易風(fēng)險，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)乙方的購房目的。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在交易中的主導(dǎo)地位被弱化，有利于促進(jìn)交易的公平性，避免甲方濫用主導(dǎo)權(quán)。

9.2甲方通過接受擔(dān)保