物業(yè)掛靠協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同以下簡稱“本協(xié)議”，是由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于××年××月××日（以下簡稱“簽署日期”）就甲方將其物業(yè)掛靠于乙方，并由乙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成以下協(xié)議：

一、甲方將其名下的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）掛靠于乙方，乙方作為掛靠方的名義對外進行經(jīng)營活動。

二、乙方作為掛靠方，應(yīng)對甲方的物業(yè)進行管理、維護和運營，并按照本協(xié)議約定向甲方支付掛靠費用。

三、本協(xié)議的有效期為××年，自簽署之日起計算。

四、本協(xié)議的履行地為甲方地址。

五、本協(xié)議的履行應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。

六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在物業(yè)掛靠服務(wù)方面的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系。本合同涉及的具體內(nèi)容包括甲乙雙方在物業(yè)掛靠服務(wù)過程中的責任、權(quán)利、義務(wù)以及相關(guān)的支付、違約責任等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××物業(yè)管理有限公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯(lián)系電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.物業(yè)：指甲方名下的物業(yè)，地址為××省××市××區(qū)××路××號。

4.掛靠費用：指乙方為甲方的物業(yè)提供掛靠服務(wù)，按照本合同約定向甲方支付的費用。

5.掛靠服務(wù)：指乙方作為掛靠方，對外以甲方物業(yè)的名義進行經(jīng)營活動，并負責物業(yè)的管理、維護和運營。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、有效的物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)經(jīng)營許可證等。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付掛靠費用。

（3）甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)及社會公共利益的行為。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，并有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)糾正不當行為。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方的物業(yè)提供掛靠服務(wù)，并負責物業(yè)的管理、維護和運營。

（2）乙方應(yīng)確保掛靠服務(wù)的合法性，不得利用甲方物業(yè)從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付掛靠費用。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交物業(yè)管理的各項報告和資料。

（5）乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，合理使用甲方物業(yè)，并妥善保管甲方物業(yè)相關(guān)資料。

第四條價格與支付條件

1.掛靠費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方在提供掛靠服務(wù)期間所發(fā)生的各項費用。

2.甲乙雙方確認，掛靠費用根據(jù)【】確定，并按照【】的計算方式進行調(diào)整。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付掛靠費用。

4.甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，乙方應(yīng)按照約定時間支付掛靠費用。

5.雙方協(xié)商確定其他與價格相關(guān)的條款。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.本合同的有效期及任何關(guān)鍵時間節(jié)點，以甲乙雙方簽署的書面文件為準。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

2.乙方未按照本合同約定時間、數(shù)額支付掛靠費用的，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%支付違約金。

3.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)相關(guān)資料或者要求乙方從事違法活動的，應(yīng)承擔乙方因此遭受的一切損失。

4.乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動或者管理不善導致物業(yè)損失的，應(yīng)承擔甲方因此遭受的一切損失。

5.一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.本合同約定的違約責任，包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費用等。

8.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強制措施等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】小時內(nèi)恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過【】個月，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

5.在不可抗力事件影響期間，甲乙雙方均不承擔因不可抗力導致的違約責任。

6.甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并據(jù)此調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，甲乙雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合法院的審理工作。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務(wù)。

5.爭議解決所需費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

6.如果爭議涉及第三方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)通知第三方并尊重第三方的權(quán)益。

7.本合同約定的爭議解決方式，適用于本合同及其附件的全部內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方合同中指定的地址、郵箱或聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.依法強制終止或解除；

d.不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，且雙方未能協(xié)商解決。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料交接等。

5.本合同終止不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責任承擔。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)文件、資料、憑證等，作為本合同的補充說明。

2.附件：本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.本合同