人防租賃轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××人防設(shè)施有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

1.1甲方為擁有合法所有權(quán)的人防設(shè)施的所有者，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)出租和轉(zhuǎn)讓其擁有的上述人防設(shè)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××人防設(shè)施運(yùn)營(yíng)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.1乙方為人防設(shè)施的專業(yè)運(yùn)營(yíng)商，具備相應(yīng)的人防設(shè)施運(yùn)營(yíng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有能力承擔(dān)人防設(shè)施的租賃和轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)。

2.2乙方愿意租賃和承租甲方的人防設(shè)施，并按照本合同的約定支付租金和購(gòu)買價(jià)格，履行合同義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租和轉(zhuǎn)讓人防設(shè)施事宜，與乙方達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方同意，本合同的簽訂是為了合理利用人防設(shè)施，提高人防設(shè)施的使用效率，滿足乙方對(duì)人防設(shè)施的需求，同時(shí)，也為甲乙雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

在本合同中，甲方將其擁有的人防設(shè)施出租和轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則按照本合同的約定支付租金和購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。本合同的簽訂有利于甲乙雙方共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同的內(nèi)容主要包括：租賃和轉(zhuǎn)讓的設(shè)施范圍、租賃和轉(zhuǎn)讓期限、租金和購(gòu)買價(jià)格、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實(shí)意思的表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)人防設(shè)施的合理利用。甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，為人防設(shè)施的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在人防設(shè)施租賃和轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保人防設(shè)施的高效利用和運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的人防設(shè)施出租和轉(zhuǎn)讓給乙方使用；

2.乙方按照本合同的約定支付租金和購(gòu)買價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)；

3.雙方共同維護(hù)租賃和轉(zhuǎn)讓的人防設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)和使用；

4.約定雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同確定的關(guān)鍵詞匯給出以下定義，以避免歧義：

1.人防設(shè)施：指用于防護(hù)人民免受戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)害等威脅的地下防護(hù)建筑和設(shè)備，包括但不限于地下室、防護(hù)門、防護(hù)窗等。

2.租金：乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于租賃甲方可出租的人防設(shè)施。

3.購(gòu)買價(jià)格：乙方按照本合同約定支付給甲方的設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用，用于購(gòu)買甲方可轉(zhuǎn)讓的人防設(shè)施。

4.合同履行期限：本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有的人防設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備出租和轉(zhuǎn)讓的條件；

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供人防設(shè)施的相關(guān)資料和技術(shù)支持；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理人防設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)事宜，確保人防設(shè)施的正常使用；

4.甲方應(yīng)按照本合同約定，收取租金和購(gòu)買價(jià)格，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付租金和購(gòu)買價(jià)格，履行合同義務(wù)；

2.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)人防設(shè)施，確保人防設(shè)施的安全和完好；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)人防設(shè)施相關(guān)業(yè)務(wù)；

4.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金和購(gòu)買價(jià)格，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月的支付時(shí)間為次月的第一個(gè)工作日。

2.購(gòu)買價(jià)格：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買該人防設(shè)施。購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金和購(gòu)買價(jià)格。

4.支付時(shí)間：

a)租金：次月的第一個(gè)工作日。

b)購(gòu)買價(jià)格：租賃期限屆滿后【】個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未能按照本合同約定提供人防設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

b)若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理人防設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)事宜，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

c)若甲方違反本合同的其他約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未能按照本合同約定支付租金或購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【】%或購(gòu)買價(jià)格的【】%。

b)若乙方未能按照本合同約定合理使用和維護(hù)人防設(shè)施，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的【】%。

c)若乙方違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.不可抗力：

a)因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減輕損失。甲方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

b)因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減輕損失。乙方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.爭(zhēng)議解決：

a)雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】法院解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡快協(xié)商，共同采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有合理懷疑對(duì)方未采取適當(dāng)措施減輕損失的，受影響方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行計(jì)劃。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.如果雙方在【】天內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商解決后未能達(dá)成一致，任何一方均可向【】法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，除非一方提出停止履行請(qǐng)求并被法院裁定暫停履行，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

4.無(wú)論通過仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)和訴訟費(fèi)用。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或判決結(jié)果，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。如果一方未履行或未完全履行，另一方有權(quán)采取必要的法律手段追究責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方合同中指定的地址、郵箱或電話。通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、歸還財(cái)產(chǎn)等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于人防設(shè)施的相關(guān)資料、技術(shù)規(guī)格、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方案等。

2.附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與附件具有同等法律效力。

3.合同解除和終止：本合同的解除和終止不得影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)