2025通用房屋租賃合同樣本XX本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為平方米。房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾按照約定的用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每（月/季度/年）的日前支付當期租金。乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款等），甲方指定的收款賬戶為：，賬戶名稱：，銀行名稱：，賬號：。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金（不計利息）退還乙方。第五條房屋的交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同核驗房屋的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認書》。交付時，該房屋應具備以下條件：（1）房屋及其附屬設施設備完好無損；（2）水、電、氣、暖等公用事業(yè)服務開通并正常運行；（3）房屋內(nèi)無遺留物品或債權(quán)債務。第六條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及相關費用；（2）甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租；（3）甲方應在乙方需要維修房屋時提供必要的協(xié)助；（4）甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非經(jīng)乙方書面同意。乙方的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)按約定使用該房屋；（2）乙方應按時支付租金及相關費用；（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時修復或通知甲方；（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；（5）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、氣、暖等公用事業(yè)費用。第七條合同的解除與終止租期屆滿租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同；否則，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。協(xié)商一致解除合同的，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關費用。違約行為導致的解除（1）甲方違約：a.甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；b.甲方違反本合同約定的其他義務，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未改正的。（2）乙方違約：a.乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；c.乙方利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；d.乙方違反本合同約定的其他義務，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。合同終止后的處理合同解除或終止后，雙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清租金及相關費用。若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方有權(quán)不予退還押金。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均應承擔相應的違約責任。造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按應付租金的%向甲方支付滯納金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年