別墅建筑勞務(wù)承包合同合同編號(hào)：__________別墅建筑勞務(wù)承包合同一、總則1.合同雙方發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。2.工程概況工程名稱：[別墅具體名稱]工程地點(diǎn)：[別墅具體地點(diǎn)]工程規(guī)模：[別墅建筑面積等具體規(guī)模]工程內(nèi)容：包括別墅的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部建筑勞務(wù)內(nèi)容。3.承包范圍承包方負(fù)責(zé)別墅建筑工程的全部勞務(wù)工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備的調(diào)配、施工材料的搬運(yùn)等與建筑勞務(wù)相關(guān)的所有工作，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程清單為準(zhǔn)。二、合同文件及解釋順序1.合同文件組成本合同、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的書面文件等。2.解釋順序合同文件的解釋順序依次為：本合同條款、合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的書面文件、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件。如有歧義，以對(duì)承包方最有利的解釋為準(zhǔn)。三、工期1.開工日期以發(fā)包方書面通知的開工日期為準(zhǔn)。2.竣工日期自開工日期起[具體工期天數(shù)]日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容，并通過(guò)發(fā)包方驗(yàn)收。3.工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，隨時(shí)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查。工程完工后，承包方應(yīng)自檢驗(yàn)收合格后，書面通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于勞務(wù)費(fèi)用、施工設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等全部費(fèi)用，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.支付方式發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段向承包方支付合同價(jià)款。具體支付方式為：在承包方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%；在承包方完成主體結(jié)構(gòu)工程并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%；在承包方完成裝飾裝修工程并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%；在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的[X]%；剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)無(wú)息退還。3.工程進(jìn)度款支付承包方應(yīng)每月[規(guī)定日期]前向發(fā)包方提交上月工程進(jìn)度報(bào)表，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)表后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。如發(fā)包方逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；按時(shí)支付合同價(jià)款；協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系；提供施工圖紙等相關(guān)技術(shù)資料。2.承包方責(zé)任與義務(wù)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期；負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和管理，杜絕安全；負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔；按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表和相關(guān)資料。七、安全施工與環(huán)境保護(hù)1.安全施工承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，制定安全施工措施，保證施工安全。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。2.環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的污染和破壞。如因承包方原因?qū)е颅h(huán)境污染和破壞，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。八、工程變更1.工程變更的程序如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。承包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。2.工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更的價(jià)款按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：如工程變更導(dǎo)致工程量增加，按照實(shí)際增加的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算；如工程變更導(dǎo)致工程量減少，按照實(shí)際減少的工程量乘以合同單價(jià)扣除；如工程變更導(dǎo)致工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高或降低，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收工程完工后，承包方應(yīng)自檢驗(yàn)收合格后，書面通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。承包方應(yīng)提交完整的結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在接到結(jié)算資料后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付結(jié)算款。如發(fā)包方逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。十、違約與索賠1.違約如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。2.索賠如一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在接到索賠通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理，如逾期未處理視為同意索賠。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算款付清后終止。2.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：__________