裝飾裝修施工協(xié)議合同范本通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同雙方當事人信息甲方作為發(fā)包方，擁有合法的工程發(fā)包權，在本裝飾裝修工程中負責提供必要的施工條件、支付工程款項等。乙方作為承包方，具備相應的裝飾裝修工程施工資質(zhì)，負責按照合同約定完成裝飾裝修工程施工任務。1.2工程概況本工程位于[工程地址]，工程名稱為[具體工程名稱]，工程建筑面積為[X]平方米。工程內(nèi)容為對該建筑內(nèi)部進行裝飾裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面的裝修，水電線路改造等相關裝飾裝修工程。二、協(xié)議范圍與內(nèi)容2.1裝飾裝修工程范圍工程范圍涵蓋室內(nèi)各個房間的裝飾裝修，具體包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。包括拆除原有不符合要求的裝飾結(jié)構(gòu)（若有），按照設計方案進行新的裝飾構(gòu)建安裝，如門窗安裝、隔斷設置等。2.2工程內(nèi)容明細(1)墻面工程：包括墻面基層處理，如找平、刮膩子等，然后進行乳膠漆涂刷或者壁紙、壁布粘貼，根據(jù)設計要求進行裝飾線條安裝等。(2)地面工程：地面基層清理后，根據(jù)不同區(qū)域鋪設地磚、木地板等。衛(wèi)生間、廚房等潮濕區(qū)域進行防水處理后再鋪設地磚，并進行地漏等排水設施的安裝。(3)頂面工程：進行吊頂安裝（如輕鋼龍骨吊頂或木龍骨吊頂），在吊頂內(nèi)進行線路、管道的隱蔽安裝，吊頂表面進行乳膠漆涂刷或其他裝飾材料的鋪貼。(4)水電工程：根據(jù)設計要求重新規(guī)劃室內(nèi)水電線路，包括電線、網(wǎng)線、電話線等的鋪設，水管采用[具體管材]進行鋪設，安裝水龍頭、插座、開關等水電終端設備，并保證符合安全規(guī)范。三、工期3.1開工日期與竣工日期雙方約定本工程開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的開工通知書為準，乙方應在接到開工通知書后及時組織人員和設備進場施工。3.2工期延誤如果乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。工期延誤包括但不限于乙方施工人員不足、施工材料供應不及時、施工工藝不符合要求導致返工等情況。3.3工期順延條件與程序因甲方原因?qū)е鹿て陧樠拥那闆r包括但不限于甲方未能按時提供施工場地、未能及時支付工程款項、工程變更導致工程量大幅增加等。當出現(xiàn)工期順延情況時，乙方應在事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請，說明順延的原因和順延的天數(shù)，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。四、工程價款及付款方式4.1工程總價款本裝飾裝修工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含乙方完成本工程范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容所需的人工、材料、設備、運輸、管理費、利潤、稅金等一切費用。4.2計價方式本工程采用固定總價計價方式，除因甲方提出的工程變更或不可抗力因素外，工程總價款不作調(diào)整。4.3付款方式與節(jié)點(1)預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(2)工程進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，向甲方提交工程進度報告和請款申請，甲方在收到后的[X]個工作日內(nèi)審核完畢，審核通過后支付工程總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(3)竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。(4)質(zhì)量保證金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。4.4工程變更價款調(diào)整如果因甲方提出工程變更導致工程量增加或減少，變更部分的價款按照以下方式確定：對于工程量增加部分，根據(jù)本合同約定的計價方式計算增加部分的價款；對于工程量減少部分，相應扣減減少部分的價款。乙方應在工程變更確定后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交工程變更價款調(diào)整報告，經(jīng)甲方審核確認后作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。五、工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》以及地方相關規(guī)范和標準的要求。同時應滿足本合同約定的設計要求和質(zhì)量要求，保證工程質(zhì)量達到合格標準，且能夠正常使用。5.2質(zhì)量檢查與隱蔽工程驗收(1)乙方應建立質(zhì)量檢查制度，在施工過程中對每一道工序進行質(zhì)量檢查，保證每一道工序的質(zhì)量符合要求。(2)隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須通知甲方和監(jiān)理單位（如有）進行驗收。隱蔽工程包括但不限于水電線路鋪設、防水工程等。乙方應提前[X]小時通知甲方和監(jiān)理單位，甲方和監(jiān)理單位應在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。經(jīng)檢驗合格后，方可進行隱蔽。如果甲方和監(jiān)理單位未能按時到達現(xiàn)場，乙方在等待[X]小時后可自行隱蔽，但應做好記錄并拍照留存。(3)如果隱蔽工程驗收不合格，乙方應按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，并且工期不予順延。5.3竣工驗收程序與標準(1)工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請，并提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、工程變更記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。(2)甲方在接到乙方的竣工驗收申請后，應在[X]天內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收?？⒐を炇杖藛T包括甲方代表、乙方代表、監(jiān)理單位代表（如有）以及相關專業(yè)技術人員。(3)竣工驗收按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》以及本合同約定的質(zhì)量標準進行。如果驗收合格，甲方應在驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)簽署竣工驗收報告；如果驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新提交竣工驗收申請，直至工程驗收合格。六、雙方權利與義務6.1發(fā)包方權利與義務6.1.1權利(1)有權對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關規(guī)范進行施工。(2)有權要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改或返工，直至符合要求。(3)有權根據(jù)工程需要對工程進行變更，但應按照本合同約定的程序進行變更。(4)在乙方違約的情況下，有權要求乙方承擔違約責任，并按照本合同約定扣除相應的款項。6.1.2義務(1)在開工前，提供施工場地，保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。(2)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項，不得無故拖延。如果因甲方未按時支付工程款項導致工程延誤或其他損失，由甲方承擔相應的責任。(3)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如果因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關系導致工程延誤或其他損失，由甲方承擔相應的責任。(4)提供施工所需的相關資料，如原建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖紙等，以便乙方進行施工。6.2承包方權利與義務6.2.1權利(1)有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款項。(2)在符合合同約定和相關規(guī)范的前提下，有權自主安排施工進度和施工人員。(3)在工程變更導致工程量增加或價款調(diào)整的情況下，有權要求甲方按照本合同約定支付相應的款項。(4)在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，并按照本合同約定獲得相應的賠償。6.2.2義務(1)按照合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準和工期要求，組織施工人員和設備進行施工。(2)選用符合質(zhì)量要求的施工材料和設備，并提供相應的質(zhì)量證明文件。如果因乙方使用不合格的材料或設備導致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。(3)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護措施，保證施工安全。如果因乙方施工原因?qū)е掳踩?，由乙方承擔全部責任?4)在施工過程中，保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。(5)接受甲方和監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對甲方和監(jiān)理單位提出的問題及時進行整改。(6)在工程竣工后，按照本合同約定提交工程竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。七、材料供應7.1材料質(zhì)量要求所有用于本工程的材料必須符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并且應與本合同約定的設計要求和樣品（如有）一致。乙方應提供材料的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢驗報告等。7.2發(fā)包方供應材料如果甲方供應部分材料，甲方應在材料到貨前[X]天通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場對材料進行驗收。如果材料不符合質(zhì)量要求或與合同約定不符，乙方有權拒絕接收，甲方應負責更換合格的材料。甲方供應的材料由乙方負責保管，因乙方保管不善導致材料損壞或丟失的，由乙方負責賠償。7.3承包方采購材料乙方采購的材料應按照本合同約定的質(zhì)量要求進行采購。在材料采購前，乙方應向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地等信息，經(jīng)甲方書面確認后，方可進行采購。乙方應保證所采購的材料按時到貨，并按照規(guī)定進行檢驗和試驗。如果因乙方采購的材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。八、工程變更8.1工程變更的提出與確認8.1.1提出(1)甲方有權根據(jù)工程實際需要提出工程變更。甲方提出工程變更時，應書面通知乙方，說明工程變更的內(nèi)容、原因和要求。(2)乙方在施工過程中發(fā)覺需要進行工程變更的情況，如設計不合理、施工難度過大等，應及時向甲方提出工程變更建議，書面說明變更的原因、內(nèi)容和對工期、價款的影響。8.1.2確認(1)甲方提出的工程變更，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行確認。如果乙方對甲方提出的工程變更有異議，應在[X]個工作日內(nèi)書面反饋給甲方，說明異議的原因。雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照本合同約定的爭議解決方式處理。(2)乙方提出的工程變更建議，經(jīng)甲方審核后，如果甲方同意變更，應書面通知乙方，雙方按照本合同約定的工程變更價款調(diào)整方式進行價款調(diào)整；如果甲方不同意變更，應書面說明理由。8.2工程變更對工期和價款的影響(1)如果工程變更導致工程量增加，乙方應根據(jù)增加的工程量和本合同約定的工期計算方法，提出工期順延的要求，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。如果工程變更導致工程量減少，乙方應相應縮短工期，并不得影響工程質(zhì)量。(2)工程變更部分的價款按照本合同約定的工程變更價款調(diào)整方式進行計算。九、違約責任與爭議解決9.1雙方違約責任9.1.1甲方違約責任(1)如果甲方未按照合同約定提供施工場地、施工資料或支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。如果逾期超過[X]天，乙方有權暫停施工，并且甲方應承擔乙方因此造成的窩工、設備閑置等損失。(2)如果甲方無故提出工程變更或變更程序不符合本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于材料浪費、設備閑置、人工窩工等損失。(3)如果甲方在工程竣工驗收合格后，未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。9.1.2乙方違約責任(1)如果乙方未按照合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準或工期要求進行施工，乙方應承擔違約責任。如果工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責免費整改或返工，直至符合要求。如果工期延誤，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。(2)如果乙方使用不合格的材料或設備進行施工，乙方應負責更換合格的材料或設備，并承擔因此造成的全部損失。(3)如果乙方在施工過程中發(fā)生安全，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對傷者的賠償、對現(xiàn)場的清理和修復等責任。9.2爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、保修條款10.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，進入保修期。保修期限為[X]年，其中防水工程的保修期限為[X]年。10.2保修責任與維修方式(1)在保修期內(nèi)，乙方應承擔工程質(zhì)量保修責任。如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查，并在[X]個工作日內(nèi)提出維修方案，經(jīng)甲方書面確認后進行維修。(2)如果乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場或未能按照約定進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，并且乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。(3)保修期滿后，乙方應提供有償維修服務，維修費用由甲方承擔。十一、附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之