甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋出售定金合同范例甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如建筑結構、配套設施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方使用需求，包括但不限于房屋結構安全、設備設施完善等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的任何故障或性能下降。二、定金金額與支付方式1.定金金額乙方應支付給甲方的定金金額為______元。2.支付方式乙方應在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。甲方應在房屋交付前確保房屋已符合交付條件，包括但不限于房屋裝修、設備設施完善等。2.交房條件四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為______元。若甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并沒收乙方支付的定金。若乙方在簽訂合同后無故退出購買，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為______元。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的定金進行監(jiān)管，確保定金的安全。有權在合同約定的條件下解除合同，并有權收回已支付的定金。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付條件。對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和條件交付房屋。有權在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，要求甲方承擔相應的責任。義務：在支付定金后，不得無故退出購買，否則應承擔違約責任。在簽訂合同后，應按照約定支付剩余房款。六、定金退還1.定金退還條件若合同解除，且乙方無違約行為，甲方應退還乙方已支付的定金。若房屋因甲方原因無法交付，甲方應退還乙方已支付的定金。2.定金退還方式甲方應在合同解除或房屋無法交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方已支付的定金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點）。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、購房協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期