土建合同變更協(xié)議?甲方（原合同甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（原合同乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土建項(xiàng)目名稱]的土建合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同的部分內(nèi)容變更達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項(xiàng)說(shuō)明（一）標(biāo)的物變更原合同約定的土建工程標(biāo)的物為[詳細(xì)描述原標(biāo)的物情況，包括工程地點(diǎn)、工程范圍、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等]。現(xiàn)因[說(shuō)明變更原因，如規(guī)劃調(diào)整、甲方需求變化等]，變更后的土建工程標(biāo)的物為[詳細(xì)描述變更后的標(biāo)的物情況，包括工程地點(diǎn)、工程范圍、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積等具體變化內(nèi)容]。（二）服務(wù)內(nèi)容變更原合同約定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括[列舉原服務(wù)內(nèi)容，如施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程施工等詳細(xì)服務(wù)項(xiàng)目]。現(xiàn)變更為[詳細(xì)列舉變更后的服務(wù)內(nèi)容，與原服務(wù)內(nèi)容對(duì)比，說(shuō)明增減或調(diào)整的項(xiàng)目]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)變更后的土建工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本變更協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議的約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與土建工程相關(guān)的審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。及時(shí)向乙方提供與土建工程有關(guān)的設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)要求等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本變更協(xié)議的約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)變更后的土建工程內(nèi)容和要求，合理安排施工計(jì)劃和資源配置。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照變更后的施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方要求，做好工程資料的收集、整理、歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款原合同約定的工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?，F(xiàn)根據(jù)變更后的土建工程內(nèi)容及市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素，雙方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占變更后工程價(jià)款的[x]%。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占變更后工程價(jià)款的[x]%。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占變更后工程價(jià)款的[x]%。4.裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占變更后工程價(jià)款的[x]%。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程結(jié)算資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[x]%。6.剩余工程價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程工期（一）原合同工期原合同約定的土建工程工期為自合同簽訂之日起[x]天。（二）變更后工期由于土建工程標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方協(xié)商確定變更后的工程工期為自本變更協(xié)議簽訂之日起[x]天。乙方應(yīng)在確保工程質(zhì)量的前提下，合理安排施工進(jìn)度，按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)乙方因工期延誤而增加的合理費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照變更后工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照變更后工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方已完成的工程質(zhì)量合格，甲方應(yīng)按照乙方已完成的工程量支付相應(yīng)的工程價(jià)款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更后的土建工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議的約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方違反本變更協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更協(xié)議的約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤等，應(yīng)按照本變更協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本變更協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在施工過(guò)程中不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照變更后工程價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本變更協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本變更協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）本變更協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效。（三）本變更協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本變更協(xié)議具有同等法律效力。