建造樓梯合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建造樓梯的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)建造能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造樓梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓梯位置：位于[具體地址]，樓梯連接[起始樓層]與[終止樓層]。2.樓梯規(guī)格樓梯形式：[如直梯、旋轉(zhuǎn)梯、弧形梯等具體形式]樓梯材質(zhì)：踏板采用[具體材質(zhì)名稱]，規(guī)格為[長(zhǎng)×寬×厚具體尺寸]，顏色為[具體顏色]。扶手采用[具體材質(zhì)名稱]，外徑尺寸為[具體尺寸]，顏色與踏板相匹配。立柱采用[具體材質(zhì)名稱]，規(guī)格為[直徑×高度具體尺寸]，間距為[具體間距尺寸]。樓梯尺寸樓梯總寬度為[具體寬度尺寸]，凈寬度不小于[最小凈寬度尺寸]，以滿足人員和物品正常通行。踏步高度為[具體高度尺寸]，踏步寬度為[具體寬度尺寸]，符合人體工程學(xué)原理，確保行走安全和舒適。樓梯傾斜角度為[具體角度]，保證上下樓梯的便利性。3.建造要求樓梯結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固穩(wěn)定，能夠承受正常使用情況下的荷載，滿足國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。踏板表面應(yīng)平整光滑，無明顯瑕疵、裂縫等缺陷，具有防滑性能，確保行人行走安全。扶手應(yīng)安裝牢固，表面光滑，無尖銳邊角，高度符合人體抓握習(xí)慣，保障人員上下樓梯時(shí)的安全。樓梯外觀應(yīng)美觀整潔，與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，各部件之間連接緊密、無縫隙，達(dá)到良好的視覺效果。4.配套設(shè)施樓梯下方如有空間，應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行合理利用，可設(shè)計(jì)為儲(chǔ)物空間或其他功能區(qū)域，并配備相應(yīng)的門或隔斷。根據(jù)實(shí)際情況，在樓梯適當(dāng)位置安裝照明燈具，確保樓梯在夜間或光線較暗環(huán)境下能夠正常照明，燈具應(yīng)具備良好的亮度和節(jié)能性能。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的建造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對(duì)建造完成的樓梯進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的樓梯建造現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)尺寸數(shù)據(jù)等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解建造要求和現(xiàn)場(chǎng)情況。協(xié)助乙方辦理建造過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)物業(yè)、鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖欠。在樓梯建造期間，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的其他設(shè)施和物品進(jìn)行保護(hù)，如因甲方原因造成乙方或第三方的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)合同約定和甲方提供的資料，自主安排施工進(jìn)度和施工方案，但施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和合同要求，并提前通知甲方。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期，并給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事樓梯建造的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績(jī)案例，確保建造工作符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及相關(guān)要求，精心組織施工，確保樓梯的質(zhì)量、規(guī)格、外觀等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題和意見及時(shí)整改落實(shí)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，為建造的樓梯提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)樓梯出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項(xiàng)下的樓梯建造工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的樓梯建造所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在樓梯主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗(yàn)收款：樓梯全部建造完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)量保證期滿[x]年后，如樓梯無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[x]個(gè)工作日內(nèi)，即[具體日期]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求完成樓梯建造工作，如因乙方原因未能按時(shí)竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方建造的樓梯應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述要求。2.驗(yàn)收程序乙方自檢：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方初驗(yàn)：甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)該工序進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初驗(yàn)合格，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工；如初驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延?？⒐を?yàn)收：樓梯全部建造完成后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方原因?qū)е聵翘轃o法通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程量的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更樓梯建造要求或設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致樓梯質(zhì)量不合格或不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合同要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的建造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不